房屋租赁合同纠纷 （2016）浙01民终2242号

案涉《房屋租赁合同》系双方真实意思的表示，双方均应切实履行。刘淑云主张周孟庆支付电视费用149.55元、电费110元，周孟庆已经支付，原审法院予以确认。刘淑云主张周孟庆支付欠付的6个月租金。原审法院认为，从周孟庆提供的银行汇款凭证结合案涉合同关于付款方式的约定，可知周孟庆已经支付了至2015年12月10日的房屋租金；至于2012年4至6月的租金，根据常理，结合本案情况，原审法院对周孟庆关于已经缴纳的抗辩予以采纳，对刘淑云的该部分请求不予支持。刘淑云主张的房屋损失电器维修清洁等费用、补贴房租费差额的诉请，缺乏证据或依据，原审法院不予支持。刘淑云主张的周孟庆后续相应的电费、水费106.3元、5天钥匙未交的损失等，原审法院予以支持，合计酌情确定该款项为306.3元，鉴于周孟庆已经支付刘淑云房屋押金1000元，故刘淑云可径自在该款项中扣除，周孟庆无需另行支付。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院于2016年3月9日判决：一、周孟庆支付刘淑云3**.3元（刘淑云直接在其收取的1000元押金中扣除）。二、驳回刘淑云的

案涉《房屋租赁合同》系双方真实意思的表示，双方均应切实履行。刘淑云主张周孟庆支付电视费用149.55元、电费110元，周孟庆已经支付，原审法院予以确认。刘淑云主张周孟庆支付欠付的6个月租金。原审法院认为，从周孟庆提供的银行汇款凭证结合案涉合同关于付款方式的约定，可知周孟庆已经支付了至2015年12月10日的房屋租金；至于2012年4至6月的租金，根据常理，结合本案情况，原审法院对周孟庆关于已经缴纳的抗辩予以采纳，对刘淑云的该部分请求不予支持。刘淑云主张的房屋损失电器维修清洁等费用、补贴房租费差额的诉请，缺乏证据或依据，原审法院不予支持。刘淑云主张的周孟庆后续相应的电费、水费106.3元、5天钥

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)浙01民终2242号上诉人（原审原告）：刘淑云。被上诉人（原审被告）：周孟庆。委托代理人：韩燕浪，系周孟庆之夫。上诉人刘淑云因与被上诉人周孟庆房屋租赁合同纠纷一案，不服杭州市拱墅区人民法院（2015）杭拱民初字第2143号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年4月5日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审判决认定：20……