返还原物纠纷 （2019）豫11民终2563号

郭荣昌占用常盘启房屋不予付款，事实存在。有双方陈述、村委会证明，足以认定。村委会证明，真实可靠，予以采纳。常盘启要求其搬离和返还该房，理由正当，于法有据，应予支持。但要求的房屋使用费（租赁费），没有证据，不予支持。郭荣昌辩称的理由，没有证据，无法采纳。该房之外的事情，不属本案处理。占人房屋，理应归还。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：1、郭荣昌于一审判决生效后10日内返还常盘启位于郭陈村新型社区主干道西第一排第三户的房屋；2、驳回常盘启的其他诉讼请求。案件受理费减半收取125元，由郭荣昌承担。二审中，当事人均未提交《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的新证据。本院经审理查明对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，关于一审法院判令郭荣昌返还常盘启位于郭陈村新型社区主干道西第一排第三户的房屋是否正确的问题。常盘启自筹资金为郭陈村农村新型社区建设了64套房屋。2012年底房屋建成后，郭荣昌向常盘启购买了二套，另外又占用了主干道西第一排第三户的房屋，没有付款。郭荣昌占用常盘启房屋不予付款，该事实有双方陈述、村委会证明，在案佐证，一审法院予以采信，本院予以确认。依据《

郭荣昌占用常盘启房屋不予付款，事实存在。有双方陈述、村委会证明，足以认定。村委会证明，真实可靠，予以采纳。常盘启要求其搬离和返还该房，理由正当，于法有据，应予支持。但要求的房屋使用费（租赁费），没有证据，不予支持。郭荣昌辩称的理由，没有证据，无法采纳。该房之外的事情，不属本案处理。占人房屋，理应归还。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：1、郭荣昌于一审判决生效后10日内返还常盘启位于郭陈村新型社区主干道西第一排第三户的房屋；2、驳回常盘启的其他诉讼请求。案件受理费减半收取125元，由郭荣昌承担。二审中，当事人均未提交《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的新证据。本院经

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫11民终2563号上诉人（原审被告）：郭荣昌，男，汉族，1954年5月16日生，住漯河市召陵区。委托诉讼代理人：李中田，漯河市召陵区豫龙法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：常盘启，男，汉族，1966年5月8日生，住漯河市召陵区。上诉人郭荣昌因与被上诉人常盘启返还原物纠纷一案，不服漯河市召陵区人民法院（2019）豫1104民初3772号……