房屋租赁合同纠纷 （2015）石民终字第1024号

谢丽梅承认宋爱华的诉讼请求，没有违反法律规定。判决：谢丽梅向宋爱华支付2015年9月20日至2016年9月19日期间的房屋租金18000元，于本判决生效后三日内付清。案件受理费250元，减半收取125元，由谢丽梅负担。谢丽梅上诉称，一、双方约定的租金均高于其它房屋，谢丽梅经营两个月生意不好赔钱太多，找宋爱华协商降低租金遭拒绝，无奈提出退房，宋爱华不同意，还张贴房屋出租广告，影响谢丽梅的经营。二、谢丽梅没有拖欠租金。已支付6000元租金。三、谢丽梅无能力支付租金，已注销营业执照。故上诉要求：撤销原判，驳回宋爱华的诉讼请求，解除双方的房屋租赁合同。宋爱华答辩称，原判认定事实清楚，判决正确，请求驳回上诉，维持原判。二审期间宋爱华、谢丽梅未向本院提交证据。本院查明的事实与原审查明的事实一致，本院对原审法院认定的事实予以确认。本院认为，宋爱华、谢丽梅签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。对双方均具有约束力。谢丽梅认为双方约定的租金过高，但无证据证实，其他上诉理由均无事实和法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，判决结果正确。依照《中华人民共

谢丽梅承认宋爱华的诉讼请求，没有违反法律规定。判决：谢丽梅向宋爱华支付2015年9月20日至2016年9月19日期间的房屋租金18000元，于本判决生效后三日内付清。案件受理费250元，减半收取125元，由谢丽梅负担。谢丽梅上诉称，一、双方约定的租金均高于其它房屋，谢丽梅经营两个月生意不好赔钱太多，找宋爱华协商降低租金遭拒绝，无奈提出退房，宋爱华不同意，还张贴房屋出租广告，影响谢丽梅的经营。二、谢丽梅没有拖欠租金。已支付6000元租金。三、谢丽梅无能力支付租金，已注销营业执照。故上诉要求：撤销原判，驳回宋爱华的诉讼请求，解除双方的房屋租赁合同。宋爱华答辩称，原判认定事实清楚，判决正确，请求驳回

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民终字第1024号上诉人（原审被告）谢丽梅，女，1976年9年29日出生，回族。被上诉人（原审原告）宋爱华，女，1962年6月5日出生，汉族。委托代理人姬富昌（宋爱华丈夫），男，1943年9月4日出生，汉族。上诉人谢丽梅因与被上诉人宋爱华房屋租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院作出的（2015）石大民初字第3……