不当得利纠纷 （2017）京02民终9104号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，孙书勇之子孙佳进、张娜与高会永签订的房屋买卖协议经法院生效判决确认无效，双方因合同取得的财产，应当予以返还。生效的11759号判决已经确定孙书勇可要求返还的宅基地及房屋补偿款共计1166075.4元，并确定702室和903室房屋归孙书勇所有，因上述两套房屋协议购房总价款为629553.4元，故认定高会永等3人应返还给孙书勇536522元。现上述两套回迁房屋交付时，实际结算金额为共计616359.8元，购房款差价为13193.6元，现该差价款已由高会永等3人取得。在生效判决确认两套回迁房及相应的拆迁补偿款归孙书勇所有后，上述房屋差价款应归孙书勇所有，对于高会永等3人来说，此笔款应属于不当得利，高会永等3人应予返还。关于孙书勇要求给付拆迁奖励和拆迁补助的请求，因一中院3408号判决中已经认定孙书勇未参与拆迁，无权获得拆迁奖励和拆迁补

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，孙书勇之子孙佳进、张娜与高会永签订的房屋买卖协议经法院生效判决确认无效，双方因合同取得的财产，应当予以返还。生效的11759号判决已经确定孙书勇可要求返还的宅基地及房屋补偿款共计1166075.4元，并确定702室和903室房屋归孙书勇所有，因上述两套房屋协议购房总价款为629553.4元，故认定高会永等3人应返还给孙书勇536522元

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终9104号上诉人（原审原告）：孙书勇，男，1964年2月16日出生，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：于丽天，北京市一格律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高会永，男，1963年3月31日出生，住北京市大兴区。被上诉人（原审被告）：李秀芬，女，1940年4月12日出生，现住北京市大兴区。被上诉人（原审被告）：高劲松，女，1987年9月2……