共有权确认纠纷 （2021）津01民终112号

关于孙成德与梅淑文签订的房屋买卖协议效力问题，已被一审法院作出并已发生法律效力的（2020）津0115民初4859号民事判决确认。孙成德与梅淑文签订协议时是基于前述《分家单》，孙成德购买与其分家房屋毗邻的东屋无需特别标注，显然是指安家桥村东区五排3号东屋，孙成祥所述该买卖协议对所卖房屋指代不明不能成立。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：㈣继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。在孙瑞主持分家时，孙成祥与梅淑文已经结婚，没有约定分家所得房屋归孙成祥个人所有，现有证据并不能证明涉诉房屋属于孙成祥个人财产，故孙成祥质证意见不能成立。现安家桥村东区五排3号房产东屋已经交付孙成德，并有发生法律效力的判决确认，孙成祥基于现有证据及房屋现状，要求判决确认该五排3号房屋归孙成祥与孙成德共同共有且东屋归孙成祥所有，不但没有基础事实，而且证据不足，一审法院不予支持。判决：驳回孙成祥的诉讼请求。案件受理费200元，减半收取计100元，由孙成祥负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被上诉

关于孙成德与梅淑文签订的房屋买卖协议效力问题，已被一审法院作出并已发生法律效力的（2020）津0115民初4859号民事判决确认。孙成德与梅淑文签订协议时是基于前述《分家单》，孙成德购买与其分家房屋毗邻的东屋无需特别标注，显然是指安家桥村东区五排3号东屋，孙成祥所述该买卖协议对所卖房屋指代不明不能成立。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：㈣继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。在孙瑞主持分家时，孙成祥与梅淑文已经结婚，没有约定分家所得房屋归孙成祥个人所有，现有证据并不能证明涉诉房屋属于孙成祥个人财产，故孙成祥质证意见不能成

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终112号上诉人（一审原告）：孙成祥，男，1967年2月28日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：邱莎莎，天津航标律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：孙成德，男，1971年11月19日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：池桂文（孙成德之妻），住天津市宝坻区。一审第三人：孙成泉，男，1965年1月4日出生，汉族……