房屋买卖合同纠纷 （2017）辽02民终8628号
裁判要旨
本诉中首先，涉及商品房交付条件的相关规定有（1）国务院于2000年1月30日发布实施的《建设工程质量管理条例》第三条规定:”建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。”第十六条:”建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件......建设工程经验收合格，方可交付使用”。第四十九条第一款规定：”建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案”。（2）住房和城乡建设部于2010年8月1日发布9月1日起实施的《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号）第三条规定:”国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）质量监督管理工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。工程质量监督管理的具体工作可以由县级以上地方人民政府建设主管部门委托所属的工程质量监督机构（以下简称监督机构）
摘要
马广智与大连保利红旗房地产开发有限公司、保利（大连）物业管理有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2017）辽02民终8628号上诉人（原审原告、反诉被告）:马广智，男，1975年11月18日生，汉族，住址大连市沙河口区。委托诉讼代理人：赵影，辽宁斐然律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：大连保利红旗房地产开发有限公司。法定代表人：何智韬，该公司董事长。委托诉讼……