土地承包经营权纠纷 （2016）黑12民终686号

被告翟江与杨某霞离婚时，双方已自行协商将砖厂的固定财产，包括土地、林木、钩机等归翟某一所有，故案外人翟某一为涉案土地的权利人。因翟某一为未成人，故处分上述财产时应在其法定监护人共同协商且不损害权益人利益的前提下进行。本案中原告ＸＸ波以其与被告翟江签订的土地转让协议，要求被告翟江继续履行合同但其并未举证证明双方签订合同时已征得其他监护人的同意并已充分考虑权利人利益，故该合同属效力待定，原告据此主张继续履行合同，该请求依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告ＸＸ波的诉讼请求。案件受理费1,600.00元，由原告负担。二审中当事人没有提交新的证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：被上诉人翟江与前妻杨某霞于2005年10月18日经兰西县人民法院调解离婚，双方婚生三名子女翟某某、翟某娇、翟某一随杨某霞一居生活。双方于2005年签订一份离婚协议，约定将砖厂的固定财产，包括土地、林木、钩机等归翟某一所有。2013年，翟江将砖厂厂区的土地约60亩承包给上诉人ＸＸ波，承包费每年24，000.00元，每

被告翟江与杨某霞离婚时，双方已自行协商将砖厂的固定财产，包括土地、林木、钩机等归翟某一所有，故案外人翟某一为涉案土地的权利人。因翟某一为未成人，故处分上述财产时应在其法定监护人共同协商且不损害权益人利益的前提下进行。本案中原告ＸＸ波以其与被告翟江签订的土地转让协议，要求被告翟江继续履行合同但其并未举证证明双方签订合同时已征得其他监护人的同意并已充分考虑权利人利益，故该合同属效力待定，原告据此主张继续履行合同，该请求依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告ＸＸ波的诉讼请求。案件受理费1,600.00

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民终686号上诉人（原审原告）：ＸＸ波，现住兰西县。委托代理人：张百林，现住兰西县。委托代理人：孙友，现住兰西县。被上诉人（原审被告）：翟江，现住黑龙江省绥化市。委托代理人：王云涛，1975年6月6日出生，现住绥化市。上诉人ＸＸ波因土地承包经营权纠纷一案，不服绥化市北林区人民法院（2016）黑1222民初680号民事判决，向本院提起上诉……