合同纠纷 （2021）湘11民终772号

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案的基本事实和法律关系是：被告黄朝喜将其与原告李勇军共有的“黄朝喜四区”的0.5栋猪舍出售给李勇军，李勇军支付黄朝喜0.5栋猪舍价款，李勇军与被告黄朝喜形成了买卖合同关系。在庭审过程中，李勇军与黄朝喜就黄朝喜是否已经将0.5栋猪舍所有权转移给李勇军，李勇军是否支付了0.5栋猪舍价款发生争议，并诉至法院，本案应定性为买卖合同纠纷。本案立案时将本案定性为合伙协议纠纷，与庭审查明的法律事实和法律关系明显不符，应予变更。本案中，李勇军与黄朝喜于2019年9月14日约定，黄朝喜将其所享有的0.5栋猪舍出售给李勇军，李勇军支付黄朝喜0.5栋猪舍价款258545元（含李永桃垫付的10909元），双方就0.5栋猪舍所达成买卖合同依法成立并合法有效。在庭审过程中，李勇军与黄朝喜就0.5栋猪舍所有权是否属李勇军所有进行了辩论。现评析如下：李勇军主张0.5栋猪舍归其所有的理由是：一、双方就0.5栋猪舍价款支付方式和时间进行了约定，以100000元借款抵扣部分0.5栋猪舍价款，余款待与温氏公司结算后付清，李勇军履行了买卖合同义务；二、达成0.

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案的基本事实和法律关系是：被告黄朝喜将其与原告李勇军共有的“黄朝喜四区”的0.5栋猪舍出售给李勇军，李勇军支付黄朝喜0.5栋猪舍价款，李勇军与被告黄朝喜形成了买卖合同关系。在庭审过程中，李勇军与黄朝喜就黄朝喜是否已经将0.5栋猪舍所有权转移给李勇军，李勇军是否支付了0.5栋猪舍价款发生争议，并诉至法院，本案应定性为买卖合同纠纷。本案立案时将本案定性为合伙协议纠纷，与庭审查明的法律事实和法律关系明显不符，应予变更。本案中，李勇军与黄朝喜于2019年9月14日约定，黄朝喜将其所享有的0.5栋猪舍出售给李勇军，李勇军支付黄朝喜0.5

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终772号上诉人（原审原告）：李勇军，男，1970年2月6日出生，汉族，住湖南省江永县。委托诉讼代理人：何丽辉，湖南兆美律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄朝喜，男，1963年4月17日出生，瑶族，住湖南省江永县。委托诉讼代理人：李烈，湖南弘一（永州）律师事务所律师。原审第三人：蒋志夫，男，1973年10月17日出生，汉族，住湖南省……