商品房销售合同纠纷 （2019）桂03民终1191号

上诉人的起诉不属于民事诉讼审理范围，但又未写明适用的法律条文。因此，上诉人认为一审法院以此驳回上诉人的一审诉讼请求是没有事实和法律依据的。二、被上诉人在合同约定期限届满后长时间未履行义务，按照相关法律规定，上诉人有权要求被上诉人赔偿损失即支付逾期违约金。综上，一审法院认定事实错误，判决错误，上诉人的一审诉讼请求有事实和法律依据，请二审法院支持上诉人的上诉请求。 桂林市临桂正大房地产开发有限公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决正确。上诉人的上诉请求没有事实和法律依据。请二审法院依法驳回上诉，维持原判。 徐泽华、徐胜德向一审法院起诉请求：一、被告在30日内将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案，并由被告向原告支付违约金264.972元（违约金按已付购房款88324元的0.3%计算）；二、被告自原告起诉之日起至被告向原告交付不动产权证书之日止，向原告支付逾期违约金（按照已付购房款总额88324元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）；三、本案的诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实：原告徐泽华、徐胜德与被告桂林市临桂正大房地产开发有限公司于2

上诉人的起诉不属于民事诉讼审理范围，但又未写明适用的法律条文。因此，上诉人认为一审法院以此驳回上诉人的一审诉讼请求是没有事实和法律依据的。二、被上诉人在合同约定期限届满后长时间未履行义务，按照相关法律规定，上诉人有权要求被上诉人赔偿损失即支付逾期违约金。综上，一审法院认定事实错误，判决错误，上诉人的一审诉讼请求有事实和法律依据，请二审法院支持上诉人的上诉请求。 桂林市临桂正大房地产开发有限公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决正确。上诉人的上诉请求没有事实和法律依据。请二审法院依法驳回上诉，维持原判。 徐泽华、徐胜德向一审法院起诉请求：一、被告在30日内将办理权属登记需要由被告提供

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终1191号 上诉人（原审原告）：徐泽华，男，汉族，住广西壮族自治区桂林市临桂区。 上诉人（原审原告）：徐胜德，男，汉族，住广西壮族自治区桂林市临桂区。 二上诉人共同的委托诉讼代理人：覃宁斌，广西宁斌律师事务所律师。 二上诉人共同的委托诉讼代理人：梁华娟，广西宁斌律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：桂林市临桂正大房地产开……