买卖合同纠纷 （2018）川05民终504号
裁判要旨
在原告金佳公司与被告熊刚、张艳签订《担保协议》时，其中协议内容第三条明确约定“为防止筠连县定水盛景项目是烂尾楼，为保证金佳公司的合法权益，熊刚、张艳在世成公司未付款完毕以前用其名下房屋作（抵押）担保……”，该《担保协议》有被告熊刚、张艳作为担保人亲笔签字认可，本案虽然发生了债务转让的行为，但作为担保人熊刚、张艳在《担保协议》中是已经作出了书面认可的行为，依照《中华人民共和国物权法》第十五条的规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”，本案中原告金佳公司与被告熊刚、张艳签订的《担保协议》是合法生效合同，故担保人熊刚、张艳仍应当在《担保协议》约定的金额内（即5845859.57元）以其名下的8套房屋承担抵押担保责任，故一审法院对被告的该项抗辩主张依法不予支持；2、原告所主张的货款本金、利息以及违约金是否成立的问题。原告在庭审中主张未付的货款本金为603.85万元，利息计至诉讼之日共6个月，利息为543465元（603.85万元×1.5%×6个月=5434
摘要
熊刚、张艳买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川05民终504号上诉人（原审被告）：熊刚，男，汉族，1976年8月23日生，住泸州市江阳区。委托诉讼代理人：刘君，四川蜀南律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张艳，女，汉族，1980年7月28日生，住江阳区。委托诉讼代理人：刘君，四川蜀南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：四川金佳贸易有限公司，住所地：四川省泸州市泸县牛滩镇上横街。统一社会……