建筑设备租赁合同纠纷 （2013）银民商初字第162号

被告西夏墅公司在承包神华宁煤集团宁东洗煤厂金凤分厂土建劳务和辅料分项工程期间，由其委托代理人徐留新、职员王昭洲与原告签订《建筑器材租赁合同》，租用原告建筑器材，用于其分包的工程施工需要。徐留新在签订该合同时，并将被告西夏墅公司出具的委托徐留新为其代理人，全权负责该工程项目的《授权委托书》提供给原告，足以使原告有理由相信徐留新有权代表被告西夏墅公司与其签订合同。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，上述《建筑器材租赁合同》合法有效，被告西夏墅公司作为合同相对方即承租方，应按约履行合同义务。合同履行中，原告按约提供了租赁物，2013年8月28日，经被告王昭洲与原告共同结算，一致确合同履行期间共计发生租赁费（含吊装费）694979.75元，除已付256700元外，尚欠438279.75元未付，并有部分租赁物尚未归还，应由被告西夏墅公司承担清偿义务。租赁合同关于租赁费结算方式约定，租赁费每月结算一次，逾期按租赁费总额承担每日1%的滞纳金。此系双方约定的违约责任承担方

被告西夏墅公司在承包神华宁煤集团宁东洗煤厂金凤分厂土建劳务和辅料分项工程期间，由其委托代理人徐留新、职员王昭洲与原告签订《建筑器材租赁合同》，租用原告建筑器材，用于其分包的工程施工需要。徐留新在签订该合同时，并将被告西夏墅公司出具的委托徐留新为其代理人，全权负责该工程项目的《授权委托书》提供给原告，足以使原告有理由相信徐留新有权代表被告西夏墅公司与其签订合同。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，上述《建筑器材租赁合同》合法有效，被告西夏墅公司作为合同相对方即承租方

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）银民商初字第162号原告胡立胜，男，1976年2月出生，汉族，贵州省福泉市人，银川市宁东胜大建筑材料租赁站个体业主，住宁夏回族自治区灵武市。委托代理人康洁琼，北京市中银（银川）律师事务所律师。被告王昭洲，男，1986年10月出生，汉族，江苏省常州市人，常州市西夏墅建筑工程有限公司职员。被告常州市西夏墅建筑工程有限公司，住所地江苏省常州市……