分家析产纠纷 （2015）一中民终字第07843号

财产可以由两个以上的公民共有。本案争议的焦点是×号院拆迁补偿利益的分配。汪×与何×3结婚后共同生活在×号院内，并生育何×1，何×2、李×、何×3、汪×、何×1对×号院共同享有居住使用的权利，且何×2与北京×房地产开发有限公司签订的×村腾退补偿安置协议书中将汪×、何×1列为共居人，现何×1跟随汪×共同生活，因此，汪×、何×1要求分割×号院相关腾退补偿利益于法有据，应予支持。根据查明的事实，×号院内房屋系汪×与何×3婚前建造，且根据×村腾退补偿安置协议书及相关拆迁安置政策，安置后的楼房面积是根据合法有效宅基地面积1：1置换而来。由此，汪×、何×1分割安置房屋的诉讼请求没有事实依据，本院不予支持。搬家补助费系根据原有正式房屋面积发放，装修费系根据宅基地面积置换的安置楼房建筑面积发放，空调、有线电视、固定电话补助费系根据设备情况发放，故汪×、何×1对上述拆迁利益不享有份额。支持工程建设奖是对各共居人按期搬家，配合工程的奖励，各共居人均应有权分享。其他补助一项，根据拆迁协议及拆迁政策，×号院的安置房屋及地上物补偿均给付原产权人，无汪×、何×1之份额，汪×、何×1作为被安置人，其应享有一定安置利益

财产可以由两个以上的公民共有。本案争议的焦点是×号院拆迁补偿利益的分配。汪×与何×3结婚后共同生活在×号院内，并生育何×1，何×2、李×、何×3、汪×、何×1对×号院共同享有居住使用的权利，且何×2与北京×房地产开发有限公司签订的×村腾退补偿安置协议书中将汪×、何×1列为共居人，现何×1跟随汪×共同生活，因此，汪×、何×1要求分割×号院相关腾退补偿利益于法有据，应予支持。根据查明的事实，×号院内房屋系汪×与何×3婚前建造，且根据×村腾退补偿安置协议书及相关拆迁安置政策，安置后的楼房面积是根据合法有效宅基地面积1：1置换而来。由此，汪×、何×1分割安置房屋的诉讼请求没有事实依据，本院不予支持。搬

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第07843号上诉人（原审原告）何×1，女，2009年12月10日出生。上诉人（原审原告）汪×（兼何×1法定代理人），女，1980年11月23日出生。二上诉人委托代理人李晓丹，北京高商律师事务所律师。二上诉人委托代理人高×（汪×之母），1956年2月21日出生。被上诉人（原审被告）何×2，男，1953年3月29日出生。被上诉人（原审被告……