居间合同纠纷 （2019）湘01民终6818号

易志军与博阳经纪公司、王移民分别签订的《居间服务合同》（MJCS1702407）、《房屋买卖合同》（MJCS1702407）、《关于主合同：MJCS1702407的补充协议》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应为有效，各方应按合同约定履行各自义务。易志军委托毛伟代为办理出售交易过户手续，其出具的《委托书》中对各项委托事宜的权限、时间均有详细表述，且该《委托书》经由长沙市望城公证处公证，系易志军真实意思表示。易志军称上述委托系受毛伟诱骗，并非真实意思表示，未能提供充分证据证明，一审法院不予采纳。根据易志军、王移民及毛伟签订的《关于主合同：MJCS1702407的补充协议》的约定，王移民向易志军支付了全部房屋价款705800元并接收了易志军交付的涉案房屋后，花费了20余万元对房屋进行了装修，易志军对此知悉。此后，王移民在新环境经纪公司提供的居间服务下，将涉案房屋以950800元的价格出售给案外人曾婷，毛伟在易志军授权范围内将房屋协助过户至曾婷名下，属于有权代理，不违反当事人之间的约定和法律规定，因此易志军要求毛伟、博阳经纪公司和新环境经纪公司返还房屋差价款245000

易志军与博阳经纪公司、王移民分别签订的《居间服务合同》（MJCS1702407）、《房屋买卖合同》（MJCS1702407）、《关于主合同：MJCS1702407的补充协议》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应为有效，各方应按合同约定履行各自义务。易志军委托毛伟代为办理出售交易过户手续，其出具的《委托书》中对各项委托事宜的权限、时间均有详细表述，且该《委托书》经由长沙市望城公证处公证，系易志军真实意思表示。易志军称上述委托系受毛伟诱骗，并非真实意思表示，未能提供充分证据证明，一审法院不予采纳。根据易志军、王移民及毛伟签订的《关于主合同：MJCS1702407的补充协议》的

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)湘01民终6818号上诉人（原审原告）：易志军。委托诉讼代理人：周智坚，湖南江荣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：毛伟。委托诉讼代理人：邬胜蓝，湖南金州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：长沙市博阳房地产经纪有限公司。法定代表人：王梦平。委托诉讼代理人：何立国，系公司员工。原审第三人：湖南新环境房地产经纪连锁有限公司，住所地在湖南省长沙市……