合同纠纷 （2014）大民三终字第1105号

原告与被告签订的协议合法有效，大连泓榆快捷酒店由原告承包，原告享有经营使用权，被告一直占用大连泓榆快捷酒店其中5楼原512号房间（紧挨着酒店消毒间北边的一间房间）属无理，被告应保障原告在合同期间使用该酒店房间的权利，被告应将大连泓榆快捷酒店5楼原512号房间（紧挨着酒店消毒间北边的一间房间）交付原告王凤艳使用。关于被告提出双方承包的协议中不包括案涉房间一节，因原告予以否认，且被告无证据证明，故对被告此辩解，本院不予支持。关于原告请求被告支付自2010年11月10日至2014年8月10日的占有使用费81000元一节，属合理，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、被告李怀革于判决生效之日起二十日内将大连泓榆快捷酒店5楼原512号房间（紧挨着酒店消毒间北边的一间房间）交付原告王凤艳使用；二、被告李怀革于判决生效之日起十日内交付原告王凤艳自2010年11月10日至2014年8月10日的占有使用费81000元。原审法院宣判后，李怀革不服原判，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判驳回被上诉人王凤艳的诉讼请求。其依据的主要理由为：1、本案争议酒店法定代表人和实际

原告与被告签订的协议合法有效，大连泓榆快捷酒店由原告承包，原告享有经营使用权，被告一直占用大连泓榆快捷酒店其中5楼原512号房间（紧挨着酒店消毒间北边的一间房间）属无理，被告应保障原告在合同期间使用该酒店房间的权利，被告应将大连泓榆快捷酒店5楼原512号房间（紧挨着酒店消毒间北边的一间房间）交付原告王凤艳使用。关于被告提出双方承包的协议中不包括案涉房间一节，因原告予以否认，且被告无证据证明，故对被告此辩解，本院不予支持。关于原告请求被告支付自2010年11月10日至2014年8月10日的占有使用费81000元一节，属合理，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民三终字第1105号上诉人（原审被告）：李怀革，无职业。委托代理人：杨锡文，辽宁中山律师事务所律师。委托代理人：徐伟进，辽宁中山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王凤艳，大连鸿榆快捷酒店有限公司经理。委托代理人郑兆义，辽宁住邦律师事务所律师。上诉人李怀革因与被上诉人王凤艳合同纠纷一案，不服大连市西岗区人民法院（2014）西民初字第1871……