继承纠纷 （2021）鲁02民终296号

1.王某1提交的2020年6月10日村委出具的证明和王某2提交的2020年8月2日村委出具的证明均为村委出具，但是内容系王某1和王某2各自陈述以后村委根据其陈述的内容所出具，并没有其他的依据。故不应以证明的内容确定涉案房屋归属。2.王某3提交的两份《山东省胶县人民政府房屋分析印契》，经审查，本院对真实性予以确认。从房屋分析印契看，1987年，诉争房屋由原权利人徐桂兰变更至受让人王忠义（王中义）名下。3.王某1主张涉案房屋系徐桂兰在老宅倒塌无法居住的情况下在老宅附近新建房屋，王某2、王某3主张涉案房屋系在王敬伦老宅基础上翻建的，但是双方均未提交有效证据证明自己的主张。综上，房屋建设时间为1962年，距今近60年，当时房屋建设情况已无有效证据证明，唯一能够反映权属的仅为王某3提交的1987年房屋分析印契，再结合建房时王敬伦已经去世的事实，认定涉案房屋建成时原为徐桂兰所有为宜。关于王某2、王某3提交分家单（立分书）是否真实有效问题。法院认为，1.根据近几年处理胶东街道办事处和李哥庄镇分家析产纠纷案件时，曾走访过辖区内的村庄，了解到存在以分家单等方式进行分家的习俗。分家单往往由村里较有威望的人

1.王某1提交的2020年6月10日村委出具的证明和王某2提交的2020年8月2日村委出具的证明均为村委出具，但是内容系王某1和王某2各自陈述以后村委根据其陈述的内容所出具，并没有其他的依据。故不应以证明的内容确定涉案房屋归属。2.王某3提交的两份《山东省胶县人民政府房屋分析印契》，经审查，本院对真实性予以确认。从房屋分析印契看，1987年，诉争房屋由原权利人徐桂兰变更至受让人王忠义（王中义）名下。3.王某1主张涉案房屋系徐桂兰在老宅倒塌无法居住的情况下在老宅附近新建房屋，王某2、王某3主张涉案房屋系在王敬伦老宅基础上翻建的，但是双方均未提交有效证据证明自己的主张。综上，房屋建设时间为1962

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终296号 上诉人（原审原告）：王某1，女，1971年3月1日出生，汉族，住胶州市。 委托诉讼代理人：王海梅，北京大成（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨欲晓，北京大成（青岛）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王某2，男，1955年4月11日出生，汉族，住胶州市。 委托诉讼代理人：郑莎莎,山东欣辰律师事务所律师。 委托……