债权人撤销权纠纷 （2014）沧民终字第1388号

2011年6月10日上诉人高光红与被上诉人沧州恒顺房地产开发有限公司就购买华西小区9号楼一层8-11号门市达成协议，其中约定：“1、乙方（高光红）确认甲方（沧州恒顺房地产开发有限公司）已全部、充分履行了9号楼一层8、9、10、11号商业门市《商品房买卖合同》中卖方义务；2、乙方所购上述商品房的权属证书及其他任何登记材料今后如发生登记变更、买卖、抵押等均与甲方无关，乙方责任自负，乙方不再就上述商品房向甲方主张权利”。该协议是双方自愿达成的，不违反相关法律规定，应为有效。但该协议是在高光红误以为被上诉人房产手续齐全的情况下达成的，属于因重大误解订立的合同。对于因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。高光红2011年8月提起行政诉讼，之后又在2011年就10号门市提起民事诉讼，要求沧州恒顺房地产开发有限公司赔偿由商业门市变更为住宅用地的差价损失85万元，原审法院作出一审判决后，在二审过程中，高光红于2013年8月撤回起诉并被允许。通过上述事实可以确定，高光红自2011年就10号门市提起

2011年6月10日上诉人高光红与被上诉人沧州恒顺房地产开发有限公司就购买华西小区9号楼一层8-11号门市达成协议，其中约定：“1、乙方（高光红）确认甲方（沧州恒顺房地产开发有限公司）已全部、充分履行了9号楼一层8、9、10、11号商业门市《商品房买卖合同》中卖方义务；2、乙方所购上述商品房的权属证书及其他任何登记材料今后如发生登记变更、买卖、抵押等均与甲方无关，乙方责任自负，乙方不再就上述商品房向甲方主张权利”。该协议是双方自愿达成的，不违反相关法律规定，应为有效。但该协议是在高光红误以为被上诉人房产手续齐全的情况下达成的，属于因重大误解订立的合同。对于因重大误解订立的合同，当事人一方有权请

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沧民终字第1388号上诉人（原审原告）高光红，男，1963年1月10日出生，汉族，住沧州市。委托代理人马永金，沧州市运河区市场法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）沧州恒顺房地产开发有限公司。法定代表人张立顺，董事长。委托代理人姜永健，河北经航律师事务所律师。上诉人高光红因撤销权纠纷一案，不服河北省沧州市运河区人民法院（2013）运民三初字……