确认合同无效纠纷 （2017）皖12民终2811号

钱丙礼与昌源公司签订的协议既有居间合同的内容也有服务合同的内容，建设方所发布的招标信息因受发布时间、地点、方式的制约而并非众所周知，因此向施工企业报告招标信息和订立合同机会并撮合建设方与施工方通过洽商签订施工合同是现实中客观存在的现象，施工人也可以将自己在施工活动中所办理的事项委托他人代理或者协助进行，且不属于法律禁止的行为。昌源公司主张钱丙礼的行为违反了法律法规的规定，但其提供的证据材料不属于法律和行政法规的范畴，根据合同法的相关规定，认定双方签订的协议有效。我国法律虽未对居间报酬和服务费的标准作出明确规定，但可以根据等价有偿公平合理的原则确定比例，对收益与付出相比相差明显过大，当事人主张降低的可以调整，鉴于双方约定标准为毛收入10%，在案涉合同标的的收益中所占比例明显过高的实际情况，结合案件含有服务合同的成份，综合考虑钱丙礼付出的劳动，一审法院将双方约定信息服务及施工环境保障费按工程总造价10%酌定减为4.5%，即昌源公司应支付钱丙礼费用189087.68元（4201948.49×4.5％），扣除已支付的170000元，下余19087.68元，应当给付。依照《中华人民共和国民法通则

钱丙礼与昌源公司签订的协议既有居间合同的内容也有服务合同的内容，建设方所发布的招标信息因受发布时间、地点、方式的制约而并非众所周知，因此向施工企业报告招标信息和订立合同机会并撮合建设方与施工方通过洽商签订施工合同是现实中客观存在的现象，施工人也可以将自己在施工活动中所办理的事项委托他人代理或者协助进行，且不属于法律禁止的行为。昌源公司主张钱丙礼的行为违反了法律法规的规定，但其提供的证据材料不属于法律和行政法规的范畴，根据合同法的相关规定，认定双方签订的协议有效。我国法律虽未对居间报酬和服务费的标准作出明确规定，但可以根据等价有偿公平合理的原则确定比例，对收益与付出相比相差明显过大，当事人主张降

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖12民终2811号上诉人（一审被告、反诉原告）：钱丙礼，男，1972年11月11日出生，汉族，住阜阳市颍州区。委托诉讼代理人：仇学志，安徽皖北律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：阜阳昌源机电设备安装有限公司，住所地阜阳市开发区七里铺苗圃路13号，统一社会信用代码913412007430652862。法定代表人：张锐，该公司经理。委……