商品房委托代理销售合同纠纷 （2016）豫17民申42号

关于三鑫置业申请再审称其发现新证据足以推翻原判决的问题。三鑫置业在再审审查期间并未提交实测报告，只提交了河南骏业方圆勘测规划设计有限公司关于三鑫置业“财富商贸城”项目一期工程房产面积实际测量的情况说明，该情况说明只能证明截止到2015年8月28日测量工作已全部完成的事实，并未体现测量面积的情况，故该证据不能推翻一审判决认定的事实。关于三鑫置业申请再审称一审判决关于“特殊关系客户”的认定错误的问题。合同第3.2.2条双方约定“所有购房客户无论是否为甲方关系客户（如有特殊原因，需甲乙双方协商特殊处理外），均计算乙方业绩和全额销售代理费。”一审及再审复查期间三鑫置业均未提交充分的证据证明关系客户双方协商特殊处理，故一审判决关于“特殊关系客户”的认定正确。故该再审申请理由，本院不予支持。综上，平舆三鑫置业有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回平舆三鑫置业有限公司的再审申请。审判长　张　冰审判员　李　明审判员　董卓亚二〇一六年六月三日书记员　杨　瑞 来源：百度

关于三鑫置业申请再审称其发现新证据足以推翻原判决的问题。三鑫置业在再审审查期间并未提交实测报告，只提交了河南骏业方圆勘测规划设计有限公司关于三鑫置业“财富商贸城”项目一期工程房产面积实际测量的情况说明，该情况说明只能证明截止到2015年8月28日测量工作已全部完成的事实，并未体现测量面积的情况，故该证据不能推翻一审判决认定的事实。关于三鑫置业申请再审称一审判决关于“特殊关系客户”的认定错误的问题。合同第3.2.2条双方约定“所有购房客户无论是否为甲方关系客户（如有特殊原因，需甲乙双方协商特殊处理外），均计算乙方业绩和全额销售代理费。”一审及再审复查期间三鑫置业均未提交充分的证据证明关系客户双方

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫17民申42号再审申请人（一审被告）：平舆三鑫置业有限公司。住所地：河南省平舆县。法定代表人：屈东森，该公司董事长。委托代理人：李子坤，该公司工作人员。被申请人（一审原告）：苏州泽商房地产策划有限公司。住所地：江苏省苏州市吴中区。法定代表人：李广伟，该公司董事长。委托代理人：葛成敬，江苏紫东律师事务所律师。再审申请人平舆三鑫置业有限公司（以……