排除妨害纠纷 （2021）京03民终2476号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。从本案查明的事实及现场实际情况来看，高亚楠在其宅院东侧墙体凿孔并延伸出两根空调排水管用于排水，案涉的空调排水管向外排水至两宅回垄处，而该回垄与郭新林宅院相通，长期以往确会对郭新林居住的生活环境造成不利影响，故郭新林的相关主张有事实和法律依据，一审法院予以支持。需要指出的是，本案并不涉及双方宅基地边界确认问题。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。法院对本案的处理并不代表对双方宅基地界限问题的确认。宅基地使用权的确认问题不属于人民法院民事案件受理范围。一审法院判决：高亚楠于判决生效之日起七日内将其宅院东侧墙体上延伸出的两根空调排水管予以拆除。二审中，当事人未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。从本案查明的事实及现场实际情况来看，高亚楠在其宅院东侧墙体凿孔并延伸出两根空调排水管用于排水，案涉的空调排水管向外排水至两宅回垄处，而该回垄与郭新林宅院相通，长期以往确会对郭新林居住的生活环境造成不利影响，故郭新林的相关主张有事实和法律依据，一审法院予以支持。需要指出的是，本案并不涉及双方宅基地边界确认问题。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。法院对本案的处理并不代表对双方宅基

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终2476号上诉人（原审被告）：高亚楠，女，1984年12月6日出生，汉族，住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：郭新林，男，1949年3月2日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：张俊建，男，1963年5月14日出生，汉族，北京市顺义区杨镇第二法律服务所法律工作者。上诉人高亚楠因与被上诉人郭新林排除妨害纠纷一案，不服北京市顺义区人……