物业服务合同纠纷 （2019）豫01民终23464号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。针对原告第一项诉讼请求，原告未提交有效证据证明被告禾润物业应交接的设施设备的具体名称及数量，而被告禾润物业提交证据证明其已经履行交接义务，尽到基本举证责任，该院对交接事实予以确认。关于原告辩称设备设施应向原告交接，福怡园物业服务有限公司未经授权，该交接无效。根据被告禾润物业与福怡园物业服务有限公司的陈述，对于清单交接人“白双建”系柿园第十村民组村民的身份相互印证，可以证明交接针对柿园第十村民组的交接。故对原告辩称未进行交接的事实，该院不予采信。针对原告要求被告禾润物业返还物业开办费200000元及相应违约金的请求，该院予以驳回。针对原告要求被告李文胜承担连带责任的诉讼请求，没有事实及法律依据，该院予以驳回。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告郑州市中原区西流湖街道柿园村第十村民组的诉讼请求。案件受理费减半收取计29

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。针对原告第一项诉讼请求，原告未提交有效证据证明被告禾润物业应交接的设施设备的具体名称及数量，而被告禾润物业提交证据证明其已经履行交接义务，尽到基本举证责任，该院对交接事实予以确认。关于原告辩称设备设施应向原告交接，福怡园物业服务有限公司未经授权，该交接无效。根据被告禾润物业与福怡园物业服务有限公司的陈述，对于清单交接人“白双建”系柿园第十村民组村民的身份相互印证，可以证明交接针对柿园第十村民组的交接。故对原告辩称未进行交

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终23464号上诉人（原审原告）：郑州市中原区西流湖街道柿园村第十村民组，住所地郑州市中原区正商紫薇里小区。负责人：白玉周，村民组组长。委托诉讼代理人：张灵全，河南文丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢歌，河南文丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州禾润物业服务有限公司，住所地郑州市金水区经一路北35号院3号楼2207号。法定代表……