财产损害赔偿纠纷 （2013）韶中法民一终字第1172号

该案是财产损害赔偿纠纷，根据该案各方当事人在庭审中的诉求和答辩及庭后法庭组织的询问、调查，该案争议焦点是：一、该案百信公司及第二工程处是否应当对李思昌房屋的损害承担全部赔偿责任。二、李思昌主张的房屋价值损失、房屋损坏维修费、市场价差、生活安置费、其他损失是否应当支持。三、李思昌不同意第二工程处撤回司法鉴定申请，提出继续鉴定，愿意先行垫付司法鉴定费用及增加、变更诉讼的请求是否应当准许。关于焦点一，公民、法人的财产权受法律保护，由于过错侵害他人财产的，应当承担民事赔偿责任。该案由于施工方第二工程处在施工过程中处理不当，从而造成李思昌住房房屋墙体、地面局部开裂等损害结果，后经广州市中正房屋安全鉴定有限责任公司鉴定李思昌受损房屋为C级危房。因该案第二工程处在施工过程中对李思昌房屋损坏结果的发生存在明显过错，故其应对李思昌的房屋损害负赔偿责任。另作为不动产权利人，百信公司在开发百信花苑房地产，建造住房时不得危及相邻不动产即李思昌住房的安全。百信公司作为百信花苑房地产的开发商，对相邻房屋的安全未尽到谨慎防范义务，应对李思昌的房屋损害负连带赔偿责任。第二工程处主张该案争议房屋受损，李思昌自身具有过错

该案是财产损害赔偿纠纷，根据该案各方当事人在庭审中的诉求和答辩及庭后法庭组织的询问、调查，该案争议焦点是：一、该案百信公司及第二工程处是否应当对李思昌房屋的损害承担全部赔偿责任。二、李思昌主张的房屋价值损失、房屋损坏维修费、市场价差、生活安置费、其他损失是否应当支持。三、李思昌不同意第二工程处撤回司法鉴定申请，提出继续鉴定，愿意先行垫付司法鉴定费用及增加、变更诉讼的请求是否应当准许。关于焦点一，公民、法人的财产权受法律保护，由于过错侵害他人财产的，应当承担民事赔偿责任。该案由于施工方第二工程处在施工过程中处理不当，从而造成李思昌住房房屋墙体、地面局部开裂等损害结果，后经广州市中正房屋安全鉴定有

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）韶中法民一终字第1172号上诉人（原审原告）：李思昌，男，1957年7月6日出生，汉族。委托代理人：吴镜华，广东天行健律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：乐昌市建筑工程公司第二工程处。负责人：刘辉兵，经理。被上诉人（原审被告）：乐昌市百信房地产开发有限公司。法定代表人：王良玉，执行董事。两位被上诉人的共同委托代理人：陈洪鸣，广东务本律师事务……