排除妨害纠纷 （2017）湘08民终18号

移动张家界分公司不是刘双奇与张明富签订的合作协议的合同相对方，刘双奇也没有证据证实张明富与其签订合作协议系移动张家界分公司委托，在移动张家界分公司与谢礼平的委托经营期间届满、刘双奇与张明富的合作业务实际已经终止的情况下，刘双奇未经房屋所有权人同意，无权继续占用涉案营业厅，其依据与张明富的个人合伙协议拒不腾让门面的行为构成侵权。刘双奇因《2014年双奇电脑与张明富合作关于移动自营店的经营管理权的合同》不能继续履行而造成的损失已经另案起诉，应得到的赔偿生效判决已经确认。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十七条的规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人有权请求排除妨害或者消除危险；侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。移动张家界分公司作为房屋所有权人选择侵权之诉，请求刘双奇停止占用门面的侵权行为并腾让门面、支付门面占用费的诉讼请求，予以支持。刘双奇占用的经营性门面实为三间，另外半间是附带在三间经营性门面之中，故门面占用费依据同地段同类同面积的三间门面租金核算为宜，即月占用费为12

移动张家界分公司不是刘双奇与张明富签订的合作协议的合同相对方，刘双奇也没有证据证实张明富与其签订合作协议系移动张家界分公司委托，在移动张家界分公司与谢礼平的委托经营期间届满、刘双奇与张明富的合作业务实际已经终止的情况下，刘双奇未经房屋所有权人同意，无权继续占用涉案营业厅，其依据与张明富的个人合伙协议拒不腾让门面的行为构成侵权。刘双奇因《2014年双奇电脑与张明富合作关于移动自营店的经营管理权的合同》不能继续履行而造成的损失已经另案起诉，应得到的赔偿生效判决已经确认。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十七条的规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权或

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘08民终18号上诉人（原审被告）：刘双奇，男，1989年5月11日出生，汉族。委托诉讼代理人：李兴旺，湖南新川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国移动通信集团湖南有限公司张家界分公司，住所地湖南省张家界市永定区迎宾路62号。法定代表人：吴仕海，总经理。委托诉讼代理人：陆清江，湖南澧滨律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：张明富，男，……