排除妨害纠纷 （2019）吉03民终957号

原告请求被告排除妨害并赔偿损失，一审法院不予支持。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险，由此，排除妨害请求权人为物权人。本案中，柳金秋购买诉争房屋未办理物权登记手续，依据该法第九条、第十五条的规定不产生物权效力，其对诉争房屋依据买卖合同而享有债权，因此，原告基于物权所提出的诉讼请求，一审法院不予保护。原告可依据合同向原现代钢铁公司主张继续履行合同或违约损害赔偿。关于被告辩称的铁西区法院（2019）吉0302民初408号民事判决确认柳金秋与原现代钢铁公司之间关于诉争房屋买卖合同有效的辩解。因违反该法第二十五条、第三十二条、第三十六条、第三十七条及合同的相对性原则之规定，一审法院不予采纳。判决：驳回原告柳金秋的诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据，经本院审理查明的事实与原审法院的认定相一致。本院认为，上诉人柳金秋基于与四平现代钢铁有限公司之间的买卖合同自被上诉人赵艳红主张排除妨害。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条规定“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是

原告请求被告排除妨害并赔偿损失，一审法院不予支持。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险，由此，排除妨害请求权人为物权人。本案中，柳金秋购买诉争房屋未办理物权登记手续，依据该法第九条、第十五条的规定不产生物权效力，其对诉争房屋依据买卖合同而享有债权，因此，原告基于物权所提出的诉讼请求，一审法院不予保护。原告可依据合同向原现代钢铁公司主张继续履行合同或违约损害赔偿。关于被告辩称的铁西区法院（2019）吉0302民初408号民事判决确认柳金秋与原现代钢铁公司之间关于诉争房屋买卖合同有效的辩解。因违反该法第二十五条、第三十二条、第三十六

吉林省四平市中级人民法院民事判决书（2019）吉03民终957号上诉人(原审原告)：柳金秋，女，1982年9月20日生，汉族，现住四平市。委托诉讼代理人:徐甫林，吉林辅麟律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：赵艳红，女，1982年5月7日生，汉族，现住四平市。委托诉讼代理人：历涛，吉林杨信律师事务所律师。上诉人柳金秋因与被上诉人赵艳红排除妨害纠纷一案，不服四平市铁西区人民法院（2019）吉0302……