物权保护纠纷 （2016）青01民终1197号

国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，是国家转让土地使用权的方式之一。原方洲公司与其他四家投资商组建的梨园旅游公司通过转让取得鑫盛设备加工厂占用的该宗土地，其土地使用权是梨园旅游公司在缴纳土地出让金后取得，在出让期内按照出让用途使用是受法律保护的，梨园旅游公司诉请鑫盛设备加工厂退还涉案宗地的诉讼请求有事实和法律依据，应予支持。梨园旅游公司主张鑫盛设备加工厂停止侵权、自行拆除地上附着物并赔偿经济损失的请求，因其未能提供相关证据，其诉求不成立，应予驳回。鑫盛设备加工厂抗辩的驳回梨园旅游公司诉讼请求理由，无证据支持，不予采信。遂判决：一、鑫盛设备加工厂在本判决书生效后十日内将其占用的该宗土地（地号022400006、图号50-74-4-3）退还给梨园旅游公司；二、驳回梨园旅游公司的其他诉讼请求。案件受理费减半收取6400元，由梨园旅游公司、鑫盛设备工厂各负担3200元。鑫盛设备加工厂承担部分随同上述执行内容一并给付梨园旅游公司。宣判后，鑫盛设备加工厂不服向本院提起上诉，认为原判认定事实不清，适用法律错误。具体理由为：1、

国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，是国家转让土地使用权的方式之一。原方洲公司与其他四家投资商组建的梨园旅游公司通过转让取得鑫盛设备加工厂占用的该宗土地，其土地使用权是梨园旅游公司在缴纳土地出让金后取得，在出让期内按照出让用途使用是受法律保护的，梨园旅游公司诉请鑫盛设备加工厂退还涉案宗地的诉讼请求有事实和法律依据，应予支持。梨园旅游公司主张鑫盛设备加工厂停止侵权、自行拆除地上附着物并赔偿经济损失的请求，因其未能提供相关证据，其诉求不成立，应予驳回。鑫盛设备加工厂抗辩的驳回梨园旅游公司诉讼请求理由，无证据支持，不予采信。遂

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）青01民终1197号上诉人（原审被告）：西宁城东鑫盛设备加工厂(组织机构代码证号L7911225-0),住所地青海省西宁市城东区康南路原奶牛场。经营者：马宗林，该厂厂长。委托代理人：马生良、马生吉，该厂股东。被上诉人（原审原告）：青海锦华梨园旅游度假有限公司(组织机构代码证号71051521-X),住所地青海省西宁市城西区黄河路100号（屹海大……