金融借款合同纠纷 （2019）湘0102民初579号
裁判要旨
建行省分行与廖某某签订的《个人住房（商业用房）借款合同》及《特别签订条款》意思表示真实，内容及形式与法律、法规的强行性规定不相抵触，依法应予严格履行。 在合同履行过程中，廖某某长期、持续拖欠应付贷款本息，已构成根本违约，应承担相应的违约责任。 据此，建行省分行有权要求解除合同并要求廖某某提前清偿全部借款本金、利息、罚息及为实现债权所支出的律师费损失。 建行省分行主张的律师费损失未超出相关标准，本院予以支持。 合同约定的抵押物长沙市跳马乡某某公寓20栋302房屋已办理抵押登记，则建行省分行对该房依法享有抵押权，故本院对建行省分行主张对该房变卖、拍卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行与被告廖某某所签订的430520009-2022-20171430568号《个人住房（商业用房）借款合同》；二、被告廖某某偿还原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行43052000
摘要
中国建设银行股份有限公司湖南省分行与廖某某金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0102民初579号原告：中国建设银行股份有限公司湖南省分行，住所地长沙市芙蓉区白沙路**。 负责人：文爱华，行长。 委托诉讼代理人：张璟，男，1975年4月4日出生，汉族，住所地长沙市雨花区，系该行员工。 委托诉讼代理人：龚蕾，湖南芙蓉律师事务所律师。 被告：廖某某，男，1984年1月18日出生，汉族，住所地长沙市岳麓区。 原告中国建设银……