金融借款合同纠纷 （2018）湘0102民初8157号
裁判要旨
李某未按《个人住房（商业用房）借款合同》的约定按时还款，已构成违约，故建行湖南省分行有权依据合同约定解除双方合同，并要求李某偿还未到期欠款本金384603.88元，利息1530.55元（计算至2019年1月11日），之后的利息、罚息，应按双方《个人住房(商业用房)借款合同》的约定继续支付。 根据双方合同约定李某还应承担建行湖南省分行为实现债权而支出的律师代理费。 经审查，建行湖南省分行求偿的律师费20277元符合借款合同的约定及《湖南省律师服务收费行业指导标准》的规定，金额属于合理范围，故本院予以支持。 根据合同约定及房屋他项权证，建行湖南省分行有权对李某名下位于某号房屋拍卖、变卖后，所得价款在上述借款本息及建行湖南省分行为实现债权支出的费用范围内享有优先受偿权。 综上，综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除中国建设银行股份有限公司湖南省分行与李某签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号43
摘要
中国建设银行股份有限公司湖南省分行与李某金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0102民初8157号原告:中国建设银行股份有限公司湖南省分行，住所地长沙市芙蓉区白沙路**。 负责人:文爱华，行长。 委托诉讼代理人：李时锋，男，汉族，1966年10月18日出生，住所地长沙市芙蓉区。 委托诉讼代理人:龚蕾，湖南芙蓉律师事务所律师。 被告：李某，汉族，住所地江西省上饶市弋阳县。 原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行（以下……