房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终13190号

史玉、徐文平之间系房屋买卖合同关系，史玉请求解除双方于2017年3月4日所签订的《房屋买卖合同》，徐文平亦同意解除，该院依法予以解除。合同解除后，徐文平收取的购房款25万元应当予以返还。关于史玉要求徐文平支付违约金的诉讼请求，因史玉未提供充分证据证明双方对解押期限有约定，不能认定徐文平违约，故对该请求该院不予支持，但徐文平占有购房款期间史玉确有实际损失，故该院确定徐文平按银行同期贷款利率支付史玉资金占用期间的利息。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，该院判决：一、解除史玉与徐文平于2017年3月4日签订的《房屋买卖合同》；二、徐文平于判决生效之日起十日内退还史玉购房款250000元及利息（按照银行同期贷款利率，自2017年3月4日起计算至实际还款之日）；三、驳回史玉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6190元，减半收取3095元，由史玉负担570元，由徐文平负担2525元；保全费2270元，由史玉负担50

史玉、徐文平之间系房屋买卖合同关系，史玉请求解除双方于2017年3月4日所签订的《房屋买卖合同》，徐文平亦同意解除，该院依法予以解除。合同解除后，徐文平收取的购房款25万元应当予以返还。关于史玉要求徐文平支付违约金的诉讼请求，因史玉未提供充分证据证明双方对解押期限有约定，不能认定徐文平违约，故对该请求该院不予支持，但徐文平占有购房款期间史玉确有实际损失，故该院确定徐文平按银行同期贷款利率支付史玉资金占用期间的利息。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，该院判决：一、解除史玉与徐文平于2017年3月4日签订的《房屋买卖合同》；二、徐文平于

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终13190号上诉人（原审原告）：史玉，男，1984年6月23日出生，汉族，住河南省南召县。委托诉讼代理人：荆勋，河南神龙剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐文平，男，1974年4月9日出生，汉族，住河南省荥阳市，现住荥阳市。上诉人史玉因与被上诉人徐文平房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省荥阳市人民法院（2017）豫0182民初370……