物业服务合同纠纷 （2016）豫01民终4459号

《前期物业管理服务协议》是原被告双方自愿签订，系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院予以认可。截止原告起诉之日，金印·现代城小区业主委员会尚未成立，前期物业管理应继续适用。协议中约定车位及其使用管理服务费用为机动车地下停车场车位使用费每月160元／辆，且不存在以物价局审批价格为基础随政策调整而调整的情形，故被告应继续履行2010年5月14日签订的《前期物业管理服务协议》，按照每月160元／辆收取机动车地下停车场车位使用费。故原告的诉讼请求予以支持。关于被告的答辩意见，因无相应证据及法律支持，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告河南姿华物业管理有限公司继续履行2010年5月14日签订的《前期物业管理服务协议》，在《前期物业管理服务协议》期间，按照每月160元／辆收取机动车地下停车场车位使用费。案件受理费100元，由被告河南姿华物业管理有限公司负担。宣判后，河南姿华物业管理有限公司不服，向本院提起上诉称，一、一审判决认定事实错误。一审判决认定“协议中约定车位及其使用管理服务费用为机动车地

《前期物业管理服务协议》是原被告双方自愿签订，系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院予以认可。截止原告起诉之日，金印·现代城小区业主委员会尚未成立，前期物业管理应继续适用。协议中约定车位及其使用管理服务费用为机动车地下停车场车位使用费每月160元／辆，且不存在以物价局审批价格为基础随政策调整而调整的情形，故被告应继续履行2010年5月14日签订的《前期物业管理服务协议》，按照每月160元／辆收取机动车地下停车场车位使用费。故原告的诉讼请求予以支持。关于被告的答辩意见，因无相应证据及法律支持，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终4459号上诉人（原审被告）河南姿华物业管理有限公司，住所地郑州市金水区。法定代表人冯应来，总经理。委托代理人花金昌、赵红举，河南明天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）梁俊。委托代理人吴静。上诉人河南姿华物业管理有限公司因与被上诉人梁俊物业服务合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2013）金民二初字第6974号民事判决，向……