确认合同无效纠纷 （2016）吉24民终1152号

原告王文明与石岘林场签订涉案林地的承包合同并取得了该林地的承包经营权,即依法享有该林地的使用、收益和流转的权利。第三人王琦是原告王文明的儿子，在王文明的同意下，从2008年开始经营管理涉案林地，但并未取得相关权利。在此情况下，第三人王琦与被告王明签订林地承包合同，属于无处分权的人处分他人财产的行为，需经权利人即原告王文明追认，才能确定其效力，但本案中原告王文明对其合同不予追认，故属于无效合同。关于第三人王琦与被告王明签订林地承包合同是否构成表见代理问题。构成表见代理，应当具备以下条件：一是行为人没有代理权；二是签订合同之时具有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；三是相对人主观上须为善意且无过失；四是行为人与相对人签订的合同应具备合同有效的一般条件，即不具有无效和可撤销的内容。本案中被告辩称原告无偿将涉案林地承包给了第三人王琦，但未提供证据佐证，且被告王明没有提供证据证明在订立合同时相信第三人王琦有权代表原告王文明签订合同。签订合同时被告以原告与第三人是父子关系且由第三人来管理林场为由，未审查核实第三人有无取得涉案林地的承包权或有无代理权，具有明显过失行为。综上，被告的行为不构成表

原告王文明与石岘林场签订涉案林地的承包合同并取得了该林地的承包经营权,即依法享有该林地的使用、收益和流转的权利。第三人王琦是原告王文明的儿子，在王文明的同意下，从2008年开始经营管理涉案林地，但并未取得相关权利。在此情况下，第三人王琦与被告王明签订林地承包合同，属于无处分权的人处分他人财产的行为，需经权利人即原告王文明追认，才能确定其效力，但本案中原告王文明对其合同不予追认，故属于无效合同。关于第三人王琦与被告王明签订林地承包合同是否构成表见代理问题。构成表见代理，应当具备以下条件：一是行为人没有代理权；二是签订合同之时具有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；三是相对人主观上须为善意且

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终1152号上诉人（原审被告）：王明，住吉林省图们市。委托诉讼代理人：朱辉，吉林华烁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王文明，住吉林省图们市。委托诉讼代理人：邰鸿君，吉林延大律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）:王琦，住吉林省图们市。上诉人王明因与被上诉人王文明、王琦确认合同无效纠纷一案，不服吉林省图们市人民法院（2015）图……