房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0802民初1569号
裁判要旨
原告吴东红与启智公司签订的商品房买卖合同合法有效，双方应当按照协议的约定履行义务。 现原告已交付了购房款，并已实际使用该房屋，启智公司应按照合同的约定继续履行其所担负的义务，协助原告办理房屋过户手续，继而房屋所有权依法转归原告所有。 因启智公司一直处于非运营状态，无法协助原告办理房屋过户手续，被吊销营业执照的企业法人因企业法人组成人员下落不明,无法通知其参加诉讼的,原告可单独以其主管部门作为被告提起诉讼,故被告营口市西市区西市场企业公司作为启智公司的主管部门具有诉讼主体资格。 企业法人被吊销《企业法人营业执照》,被告营口市西市区西市场企业公司作为启智公司的主管部门,应协助原告办理房屋产权过户手续。 根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：一、原告吴东红与营口市启智房地产开发有限公司签订的营口市站前区锻压北里阳光小区第7幢2-3层5-10轴号商品房买卖合同有效；二、被告营口市西市区西市场企业公司协助原告办理房屋产权过户登记手续。 案件受理费100元由被告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省
摘要
吴东红与营口市西市区西市场企业公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0802民初1569号原告：吴东红，女，汉族，1972年1月20日出生，住营口市站**。 委托诉讼代理人：唐剑锋，辽宁睿智律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王美，辽宁睿智律师事务所律师。 被告：营口市西市区西市场企业公司，地址营口市西市区永乐里，注册号210800004163630。 法定代表人：段丽萍，系该公司经理。 委托诉讼代理人：朱迪……