租赁合同纠纷 （2019）辽0803民初1072号
裁判要旨
依法订立的合同具有约束力，双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。 本案中，原、被告双方自愿签订租赁合同，双方成立租赁关系，合同约定租赁期满或终止协议时原告维修维护等形成的资产无偿归被告所有，并且被告不予原告任何经济补偿。 同时合同约定如遇政府动迁、城市规划等原因，合同自行终止，原告必须在被告指定时间内自行迁出，由此导致原告的任何经济损失均由原告自行承担，被告不予原告任何补偿。 双方的约定系双方真实意思的表示，应予以遵守。 原告诉请要求动迁补偿及经营损失补偿不是房屋租赁关系中被告应承担的义务。 依据《中国人民共和国合同法》第八条，判决如下：驳回原告营口市西市区继发食杂洗化店的诉讼请求。 案件受理费人民币24400元，由原告营口市西市区继发食杂洗化店承担。 （原告已预交）如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。 审 判 长 鲍海敏人民陪审员 白容容人民陪审员 洪 源二〇一九年八月十九日法官助理张鲁宁书记员张竞文
摘要
营口市西市区继发食杂洗化店与营口针织一厂留守组租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省营口市西市区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0803民初1072号原告：营口市西市区继发食杂洗化店，住所地营口市西市区西大庙里108号1。 经营者：胡伟，1976年8月8日出生，汉族，住辽宁省营口市西市区。 委托诉讼代理人：孙冠堂，男，1942年8月19日出生，汉族，住辽宁省营口市西市区。 委托诉讼代理人：高峰，系营口市西市区正源法律服务所法律工作者。 被告：营口针织一厂留守组，住所……