合同纠纷 （2021）辽02民终2894号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。林华与刘涛于2018年2月6日签订了《协议书》，刘涛据此《协议书》收取了林华给付的案涉房屋的租金35万元。双方在协议书中补充约定：如生效判决等法律文书确认第三方对上述房屋享有全部或部分面积的所有权或处分权，则视为甲方违约，甲方应全额返还乙方已经给付的全部收益，同时乙方有权单方解除本协议并有权拒绝支付剩余协议期内的收益。现一审法院（2019）辽0204民初3207号判决书已生效，确认案涉房屋收取租金的权利应属于华隆公司，刘涛收取案涉房屋租金没有事实和法律依据，应当予以返还。第三人林常胜、左世军未能举证证明其对于案涉房屋具有所有权或使用权,对于其提出具有案涉房屋所有权的抗辩理由，一审法院不予支持。各方当事人如主张基于物权享有的收益权，应在确认案涉房屋所有权以后另行主张。据此，一审法院判决:被告刘涛于判决生效之日起十日内向原告林华返还房屋租金35万元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费3275元（原告

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。林华与刘涛于2018年2月6日签订了《协议书》，刘涛据此《协议书》收取了林华给付的案涉房屋的租金35万元。双方在协议书中补充约定：如生效判决等法律文书确认第三方对上述房屋享有全部或部分面积的所有权或处分权，则视为甲方违约，甲方应全额返还乙方已经给付的全部收益，同时乙方有权单方解除本协议并有权拒绝支付剩余协议期内的收益。现一审法院（2019）辽0204民初3207号判决书已生效，确认案涉房屋收取租金的权利应属于华隆公司，刘涛收取案涉房屋租金没有事实和法律依据，应当予以返还。第三人林常胜、左世军未能举证证

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终2894号上诉人（原审被告）：刘涛，男，汉族，1975年2月7日生，住辽宁省大连市沙河口区。被上诉人（原审原告）：林华，男，汉族，1968年4月11日生，住辽宁省大连市沙河口区。委托诉讼代理人：张茜，辽宁谨思律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘继元，辽宁谨思律师事务所实习律师。原审第三人：林常胜，男，汉族，1954年12月2日生，住辽宁……