土地承包经营权纠纷 （2016）桂09民终547号

陶某、陈某双方讼争的是双方互换后的承包地的经营权，而不是租用承包地的经营权，故该案案由应为土地承包经营权互换合同纠纷。国家实行农村土地承包经营制度，同时规定农村土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转。虽然《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同”，但法律并没有明确规定没有签订书面合同的效力。《中华人民共和国合同法》第三十六条规定“法律、行政法规规定或者当事人约定采取书面形式订立合同，当事人未采取书面形式但一方已履行了主要义务，对方已经接受的，该合同成立”。该案中，陶某与陈某互换土地虽然未签订有书面合同，但双方经协商，口头同意互换承包地，互换承包地是双方真实意思表示，且双方已履行了互换义务。自双方互换承包地以来，双方一直独立自主经营、收益互换来的承包地，多年以来双方均无异议，双方互换土地承包经营权的口头互换合同是合法有效的，受法律保护。陶某要求陈某返还已互换的莲塘垌的1.06亩土地，没有法律依据，该院依法不予支持。陶某主张陈某系租种其承包土地耕种并占用，没有提供充分的证

陶某、陈某双方讼争的是双方互换后的承包地的经营权，而不是租用承包地的经营权，故该案案由应为土地承包经营权互换合同纠纷。国家实行农村土地承包经营制度，同时规定农村土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转。虽然《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同”，但法律并没有明确规定没有签订书面合同的效力。《中华人民共和国合同法》第三十六条规定“法律、行政法规规定或者当事人约定采取书面形式订立合同，当事人未采取书面形式但一方已履行了主要义务，对方已经接受的，该合同成立”。该案中，陶某与陈某互

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂09民终547号上诉人（一审原告）：陶某，男，1950年9月12日出生，汉族，住陆川县。委托代理人：黄光新，广西聪慧律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：陈某，女，1940年7月28日出生，汉族，住陆川县。委托代理人：戴廷民，广西泰盛律师事务所律师。上诉人陶某因农村土地承包经营权互换纠纷一案，不服陆川县人民法院（2015）陆民初字第5……