建设工程监理合同纠纷 （2021）黔23民辖2号

贵州航天工程建设监理有限责任公司与贵州飞马房地产开发有限公司签订《建设监理合同》约定由贵州航天工程建设监理有限责任公司对贵州飞马房地产开发有限公司实施的位于黔西南州义龙新区综合体项目工程进行监理，现因履行合同产生纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”的规定，建设施工合同纠纷，应按不动产纠纷确定管辖。建设施工合同纠纷不应限于《民事案件案由规定》的建设工程合同纠纷项下的第三个第四级案由“建设施工合同纠纷”，应当包括该项下的建设工程施工相关的案件：建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷。 本案中，虽涉案合同《建设监理合同》第三部分“专用条件”第七条“争议解决”项下约定了因合同

贵州航天工程建设监理有限责任公司与贵州飞马房地产开发有限公司签订《建设监理合同》约定由贵州航天工程建设监理有限责任公司对贵州飞马房地产开发有限公司实施的位于黔西南州义龙新区综合体项目工程进行监理，现因履行合同产生纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”的规定，建设施工合同纠纷，应按不动产纠

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）黔23民辖2号 原告：贵州航天工程建设监理有限责任公司。住所地：遵义市大连路中段，统一社会信用代码：91520301214792971G。 法定代表人：任剑，系公司经理。 委托诉讼代理人：岑家友，男，1966年10月15日生，布依族，贵州省兴仁市人，住兴仁市。代理权限：特别授权。 被告：贵州飞马房地产开发有限公司。住所地：贵……