确认合同无效纠纷 （2016）鲁12民终461号
裁判要旨
《协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，《协议书》合法有效，双方应按合同的约定全面履行各自的义务。根据《协议书》第三条的约定，付传文享有沿街楼拐角东正房第一单元的优先挑选权，大故事社区居委会未提交证据证实付传文已经放弃优先挑选权，其将沿街楼拐角东正房第一单元卖与第三人，侵犯了付传文的优先挑选权。虽然大故事社区居委会侵犯了付传文的优先挑选权，但是第三人购买沿街楼拐角东正房第一单元是在大故事社区居委会告知付传文已经放弃优先挑选权前提下购买，因此大故事社区居委会和第三人之间的买卖行为并不属于恶意串通损害付传文的合法权益的行为，也不属于《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的其他情形，付传文据此主张大故事社区居委会与第三人之间的买卖行为无效，证据不足，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回付传文的诉讼请求。案件受理费100元，由付传文负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明的事实同一审审理查明的事实一致。本院认为，本案的争议焦点是：大故
摘要
《协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，《协议书》合法有效，双方应按合同的约定全面履行各自的义务。根据《协议书》第三条的约定，付传文享有沿街楼拐角东正房第一单元的优先挑选权，大故事社区居委会未提交证据证实付传文已经放弃优先挑选权，其将沿街楼拐角东正房第一单元卖与第三人，侵犯了付传文的优先挑选权。虽然大故事社区居委会侵犯了付传文的优先挑选权，但是第三人购买沿街楼拐角东正房第一单元是在大故事社区居委会告知付传文已经放弃优先挑选权前提下购买，因此大故事社区居委会和第三人之间的买卖行为并不属于恶意串通损害付传文的合法权益的行为，也不属于《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的其他
正文（节选）
山东省莱芜市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁12民终461号上诉人（原审原告）：付传文，男，1962年2月5日出生，汉族，农民，住莱芜市莱城区。委托代理人：崔峰，莱芜莱城浩正法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：莱芜高新区鹏泉街道办事处大故事社区居民委员会，住所地：莱芜市高新区汶源大街178号。法定代表人：尚涛，主任。委托代理人：田法迎，莱芜高新鹏泉法律服务所法律工作者。原审第三……