房屋租赁合同纠纷 （2019）云0302民初6768号

原告提交的上述证据1、2客观真实，能够证明原告将其所有房屋出租给被告使用，被告未按约定支付原告房屋租金。 经过庭审和举证，本院确认如下法律事实：原告于2013年9月9日将其所有的位于麒麟区半房屋整幢装修好出租给被告开宾馆使用，原告熊兴高、王菊花（甲方）与被告朱勋朝（乙方）签订了《租房合同》，约定租期从2013年10月10日至2023年10月10日，租期10年。 前五年租金5万元∕年，5年后租金6万元∕年，付款时间为前10天付清，乙方应交保证金5000元。 乙方在租房使用期间所产生的费用如水电费、治安费、卫生费等一切费用由乙方交纳。 乙方在租房使用期间，不得违法经营，如出现意外、治安刑事等事件由乙方负责与甲方无任何关系。 如果乙方不愿意和有事不能正常经营，可以转让给同行者，如转让甲方有权收取2000元转让费，如乙方转让或退出后室内设备保证完好交给甲方，如有损坏原价赔偿。 乙方在使用期间，如政府和国家修路占用该幢房屋时，乙方应无条件退出，交给甲方。 租用该房屋后，被告按合同约定支付了2013年10月10日至2015年10月10日的租金，2016年10月10日支付了部分租金43600元，原告

熊兴高、王菊花等与朱勋朝房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书(2019)云0302民初6768号原告熊兴高，男，汉族，1962年10月28日生麒麟区人，住曲靖市麒麟区。 原告王菊花，女，汉族，1963年12月31日生麒麟区人，住址同上。 委托代理人熊兴高，系王菊花之夫（特别授权）。 被告朱勋朝，男，汉族，1971年2月8日生宣威市人，住曲靖市麒麟区。 原告熊兴高、王菊花诉被告朱勋朝房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后……