相邻关系纠纷 （2019）湘0103民初6740号
裁判要旨
不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。 本案属于民事纠纷,是否存在违章搭建的认定及其处理,属于行政机关的职权范围,并非本案的处理范畴。 作为相邻方的原告,是否因相邻房屋违章搭建导致相关民事权利受到侵犯,是确定是否拆除相关违章搭建、恢复原状的基础和关键。 根据本案证据，结合本院现场勘查的实际情况来看,101房共有五处违章搭建，其中101房西边违章搭建部分2处，对张静所有的位于东边的102房相邻权无影响；半地下层北边违章搭建部分1处，完全在101房范围内，对张静所有的102房相邻权无影响，张静主张该处搭建影响其地基安全，其未提交相应的证据予以证明；101房楼顶搭建阳光房部分1处，《补偿协议书》记载张静收到方长伏增设的房屋阳光房补偿款七万元。 该协议书签名处“张静”的署名经鉴定，为张静所写。 张静已经接受了方长伏的补偿款，可视为对此部分相邻权的让渡，本案不予处理。 半地下层南边入户门处违章搭建部分有1处，面积为3.11m2，该处搭建导致102房通风、采光和日照等方面的影响并不明显,同时考虑到不动产相邻各方也相互负有一
摘要
张静与朱荣坤、方长伏相邻关系纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初6740号原告：张静，女，1982年2月19日出生，汉族，住长沙市岳麓区。 委托诉讼代理人：李正好，湖南轩辕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆玉凤，湖南轩辕律师事务所律师。 被告：朱荣坤，女，1981年7月26日出生，汉族，住长沙市天心区。 被告：方长伏，男，1975年11月5日出生，汉族，住湖南省南县。 原告张静诉被告朱荣坤……