返还原物纠纷 （2019）津03民终2806号

宏大伟豪公司通过法院拍卖取得涉诉房屋的所有权，有权提起本案诉讼。张建国、修建苓对于宏大伟豪公司取得涉诉房屋的所有权存有异议，因涉诉房屋的所有权问题已经过多次诉讼有生效判决予以确认，亦经过两次法院拍卖程序，故对于张建国、修建苓的该项抗辩理由，不予支持。因张建国原系六局五公司的职工，自1997年被六局五公司安排在涉诉房屋内居住，针对涉诉房屋，王岚曾多次起诉张建国、修建苓要求腾还从西侧数一楼阳面1门、2门和二楼阳面2门、3门（系套间，包括两间）房屋，但因不具备腾房条件而未得到法院支持。现张建国、修建苓仍不具备条件腾交涉诉房屋，本案宏大伟豪公司庭审中陈述同意为张建国、修建苓按照最低住房保障标准租房两年，或提供两年租房的租金，但张建国、修建苓不予认可，一审法院认为，宏大伟豪公司陈述的该腾房条件，无法保障张建国、修建苓的基本生活。宏大伟豪公司还起诉要求张建国、修建苓腾还211房间（从西侧数二楼第6门），该房屋并未经之前的诉讼进行确认，张建国、修建苓陈述其在此前的案件中提出过六局五公司将该房间一并分配给张建国、修建苓居住，但生效判决并未确认，故本案亦无法予以确认，且张建国、修建苓认可曾将该房屋出租，

宏大伟豪公司通过法院拍卖取得涉诉房屋的所有权，有权提起本案诉讼。张建国、修建苓对于宏大伟豪公司取得涉诉房屋的所有权存有异议，因涉诉房屋的所有权问题已经过多次诉讼有生效判决予以确认，亦经过两次法院拍卖程序，故对于张建国、修建苓的该项抗辩理由，不予支持。因张建国原系六局五公司的职工，自1997年被六局五公司安排在涉诉房屋内居住，针对涉诉房屋，王岚曾多次起诉张建国、修建苓要求腾还从西侧数一楼阳面1门、2门和二楼阳面2门、3门（系套间，包括两间）房屋，但因不具备腾房条件而未得到法院支持。现张建国、修建苓仍不具备条件腾交涉诉房屋，本案宏大伟豪公司庭审中陈述同意为张建国、修建苓按照最低住房保障标准租房两年

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民终2806号上诉人（原审原告）：天津市宏大伟豪资产管理有限公司，住所地天津自贸试验区（东疆保税港区）亚洲路6975号金融贸易中心南区1-1-916（天津创博商务秘书服务公司托管第290号）。法定代表人：徐多伟，执行董事。委托诉讼代理人：张鹏，男，该公司员工。委托诉讼代理人：刘洋，女，该公司员工。被上诉人（原审被告）：张建国，男，1969年……