合同纠纷 （2013）吉中民再字第64号

应依据合同的词句、有关条款、合同目的等方面探究双方当事人的真实意思表示，从尊重当事人的真实意思表示出发，遵循公平原则及诚实信用原则来处理双方存在的争议。从双方签订的合同条款及用语上看，被告违约的情形在双方有争议的第四条中没有明确体现，却以“甲乙双方如有一方违约每拖延一天需赔偿另一方经济损失壹仟元”的形式约定了原、被告双方违约需承担的责任。由此可见，合同双方订立该条款的目的不仅仅只为限制原告一方，否则不应如此表述，故被告关于该条款仅是限制原告一方的抗辩，本院不应采信。在第四条中双方对开工时间及完工时间作出了约定，同时约定最后一户搬迁走30天内，原告将此楼拆除完毕，最后又约定了违约责任的承担，且在用语上使用了“拖延”二字。由此可以认定，双方均要遵守时间方面的约定不得拖延，否则要承担拖延一日即赔偿对方1000元经济损失的责任。可以推定，被告需在约定的工期内将住户搬迁走，原告需在最后一户搬迁走30天将楼房拆除完毕，否则应向对方承担相应的违约责任。原告遵守了最后一户搬迁走次日即拆除完毕的约定，而被告却未在约定的完工日期将所有的住户搬迁走。针对被告关于住户未搬迁走是住户和拆迁公司责任的抗辩意见，本

应依据合同的词句、有关条款、合同目的等方面探究双方当事人的真实意思表示，从尊重当事人的真实意思表示出发，遵循公平原则及诚实信用原则来处理双方存在的争议。从双方签订的合同条款及用语上看，被告违约的情形在双方有争议的第四条中没有明确体现，却以“甲乙双方如有一方违约每拖延一天需赔偿另一方经济损失壹仟元”的形式约定了原、被告双方违约需承担的责任。由此可见，合同双方订立该条款的目的不仅仅只为限制原告一方，否则不应如此表述，故被告关于该条款仅是限制原告一方的抗辩，本院不应采信。在第四条中双方对开工时间及完工时间作出了约定，同时约定最后一户搬迁走30天内，原告将此楼拆除完毕，最后又约定了违约责任的承担，且在

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）吉中民再字第64号抗诉机关：吉林省人民检察院。申诉人（一审被告、二审上诉人）：吉林恒隆建设开发有限公司，住所地长春市朝阳区西安大路1429号恒隆大厦22层。法定代表人：张占军，董事长。委托代理人：马燕峰，吉林保民律师事务所律师。被申诉人（一审原告、二审被上诉人）：吉林市润东拆除工程有限责任公司，住所地吉林市船营区欢喜乡新山村越山西路。法定代表人……