其他（资源） （2021）桂01行终84号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条第一款规定：“公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。”《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第六条规定：“人民法院受理房屋登记行政案件后，应当通知没有起诉的下列利害关系人作为第三人参加行政诉讼：（一）房屋登记簿上载明的权利人；（二）被诉异议登记、更正登记、预告登记的权利人；（三）人民法院能够确认的其他利害关系人。”本案中，被上诉人横县自然资源局在举证期限内已经举示证据，证明案涉不动产已经设定抵押权登记，抵押权人为横县农村信用合作社校椅信用社和横县国泰投资发展有限责任公司。经一审庭审质证，上诉人李海珍、韦华崇和被上诉人韦某对该证据的真实性均无异议。在此情况下，一审法院未通知抵押权人作为第三人参加诉讼，属于遗漏当事人，程序违法。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第四项之规定，裁定如下： 一、撤销宾阳县人民法院（2020）桂0126行初184号行政判决； 二、本案发回宾阳县人民法院重审。 审判长 黄影颖 审判员
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条第一款规定：“公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。”《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第六条规定：“人民法院受理房屋登记行政案件后，应当通知没有起诉的下列利害关系人作为第三人参加行政诉讼：（一）房屋登记簿上载明的权利人；（二）被诉异议登记、更正登记、预告登记的权利人；（三）人民法院能够确认的其他利害关系人。”本案中，被上诉人横县自然资源局在举证期限内已经举示证据，证明案涉不动产已经设定抵押权登记，抵押权人为横县农村信用合作社校椅
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）桂01行终84号 上诉人（一审第三人）李海珍。 上诉人（一审第三人）韦华崇。 上述两上诉人的共同委托代理人黄奕农，广西昭盛律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）横县自然资源局。住所地：横县横州镇宝华西路5号。统一社会信用代码：11450127MB168183XY。 法定代表人张靖，局长。 委托代理人袁业校，该局干部。 委托代理人马至……