农村土地承包合同纠纷 （2019）晋06民终683号

双方当事人签订了《租地合同书》，并明确约定了“如果国家、集体需要占地，随时可以撤回，当年适当给予青苗补偿费，其他没有任何待遇。”说明双方形成了不定期土地租赁合同关系，根据《合同法》第二百三十二条之规定，不定期租赁当事人可以随时解除合同。现根据中共应县县委应办发［2019］11号办公室文件，需占用该2.1亩土地，故东南角村委会请求解除与马成亮签订的《租地合同书》，并请求马成亮归还租种东南角村委会的2.1亩土地，合情合理，一审法院予以支持。马成亮在诉争土地上种植的玉米及杏树参照其他户农的补偿金额，即每亩玉米秧苗补偿1500元，每株杏树（胸径2cm）补偿100元。东南角村委会应补偿马成亮12650元（1500元／亩×2.1亩＋100元／株×95株）。庭审中，马成亮称东南角村委会主体不适格，东南角村委会又和马成亮反租了该诉争的2.1亩土地，因无相应证据证实，一审法院不予支持。本案经一审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，判决：一、解除应县金城镇东南角村民委员会与马成亮1998年7月28日签订的《租地合同书》。二、马成亮于本判决生效后十日内归还租种应县金城镇东

双方当事人签订了《租地合同书》，并明确约定了“如果国家、集体需要占地，随时可以撤回，当年适当给予青苗补偿费，其他没有任何待遇。”说明双方形成了不定期土地租赁合同关系，根据《合同法》第二百三十二条之规定，不定期租赁当事人可以随时解除合同。现根据中共应县县委应办发［2019］11号办公室文件，需占用该2.1亩土地，故东南角村委会请求解除与马成亮签订的《租地合同书》，并请求马成亮归还租种东南角村委会的2.1亩土地，合情合理，一审法院予以支持。马成亮在诉争土地上种植的玉米及杏树参照其他户农的补偿金额，即每亩玉米秧苗补偿1500元，每株杏树（胸径2cm）补偿100元。东南角村委会应补偿马成亮12650元

山西省朔州市中级人民法院民事判决书（2019）晋06民终683号上诉人(原审被告)：马成亮，男，1953年12月19日出生，汉族，应县人，住应县。委托诉讼代理人：施秀芳，女，1976年5月2日出生，汉族，应县人，系马成亮儿媳。被上诉人(原审原告)：应县金城镇东南角村民委员会。法定代表人：郝玉宝。委托诉讼代理人：王琛峰，山西真强律师事务所律师。上诉人马成亮因与被上诉人应县金城镇东南角村民委员会（以下……