离婚后财产纠纷 （2016）苏06民终2811号

本案中，顾某与秦某离婚时就夫妻关系存续期间的共同房屋产权归属及使用收益进行了约定，即案涉房产在婚生子在世时顾某与秦某各占百分之五十的份额，使用权归顾某，房屋使用收益用作婚生子的抚育费，待婚生子去世后，该房屋的产权归秦某所有。《中华人民共和国合同法》第四十五条规定，附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。现顾某与秦某的婚生子依然在世，按双方约定顾某在案涉房产中有一半的份额，而顾某与秦某离婚时关于案涉房产在黄某去世后归秦某所有的约定，因黄某目前仍在世，故该约定未能生效。现秦某违反调解协议，秦某、倪某伪造证明材料转让房产，侵犯了顾某合法权益，构成共同侵权，应当承担侵权责任。由于秦某、倪某伪造证明材料的时间发生在秦某、倪某结婚之后，秦某、倪某辩称其不知情，无证据证明，且不符合常理，法院不予采信，故对其辩称不知情的事实法院不予支持。因案涉房屋转让给案外人价格为425000元，且秦某、倪某按照与案外人的买卖合同承担了50052.1元的税金及中介费3000元，秦某、倪某实际取得房款为374947.9元，顾某认可出售价格，但不认可秦某、倪某自愿承担的税金及中介费，由于此

本案中，顾某与秦某离婚时就夫妻关系存续期间的共同房屋产权归属及使用收益进行了约定，即案涉房产在婚生子在世时顾某与秦某各占百分之五十的份额，使用权归顾某，房屋使用收益用作婚生子的抚育费，待婚生子去世后，该房屋的产权归秦某所有。《中华人民共和国合同法》第四十五条规定，附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。现顾某与秦某的婚生子依然在世，按双方约定顾某在案涉房产中有一半的份额，而顾某与秦某离婚时关于案涉房产在黄某去世后归秦某所有的约定，因黄某目前仍在世，故该约定未能生效。现秦某违反调解协议，秦某、倪某伪造证明材料转让房产，侵犯了顾某合法权益，构成共同侵权，应当承担侵权

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终2811号上诉人（原审被告）：秦某。上诉人（原审被告）：倪某。两上诉人共同委托诉讼代理人：张恩东，江苏紫琅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：顾某。委托诉讼代理人：金勤，江苏洲际英杰律师事务所律师。上诉人秦某、倪某因与被上诉人顾某离婚后财产纠纷一案，不服南通经济技术开发区人民法院（2016）苏0691民初625号民事判决，向本院提起……