租赁合同纠纷 （2019）桂0902民初4686号
裁判要旨
民事活动应当遵循诚实信用的原则。 本案中，原告骆钊珍与被告覃妙英之间签订的《租赁合同》，是在自愿、诚实信用的原则基础上签订的合同，是双方的真实意思表示，并没有损害国家、集体和社会公共利益，没有损害他人的合法权益，没有违反法律法规，本院依法予以确认，故原告与被告之间所签订的《租赁合同》成立、有效。 依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。 原、被告双方应按照合同约定的内容，认真履行各自的义务。 《租赁合同》第三条第二款的约定：“租金按月计算，按月收付，先交付后使用，被告在每月30日前将下个月租金以现金方式一次性交付给原告应在收到被告租金时提供收据。” ；第四款的约定：“乙方未按时交纳租金，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的30%加收滞纳金，乙方拖欠租金超过5天的，视为乙方违约，甲方可以提前终止合同，收回商铺，并有权没收乙方的履行保证金。” 。 第六条第一款第三项约定：“未经甲方及管理合同书面同意，乙方私自将商铺转租给第三人的，甲方有权解除本合同。” 。 被告未经原告同意，擅自与案外人谢婷签订了《租赁合同》，将其租赁经营使用的253号的商铺转租给案外人谢婷，已经违反了双方
摘要
骆钊珍与覃妙英房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初4686号 原告：骆钊珍，女，1991年1月10日出生，汉族，身份证住址：广西容县，现住玉林市玉州区。 被告：覃妙英，女，1996年10月1日出生，壮族，身份证住址：广西容县，现住玉林市玉州区。 原告骆钊珍与被告覃妙英房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月31日立案后，依法适用简易程序，于2019年12月2……