分家析产纠纷 （2016）苏05民终3103号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。本案中，李某与谢某丁婚后与谢某乙、谢某丙共同生活期间，在拆除谢某乙、谢某丙所有的原有三间平房基础上重新翻建三楼四底楼房，故李某对上述楼房享有一定份额。建房时，谢某甲尚未成年，对该房建造无贡献，故依法不享有份额。另外七间平房系谢某乙、谢某丙于李某与谢某丁婚前建造，李某及谢某丁对该平房均不享有权利。因上述房屋均已拆迁，故李某就上述三楼四底楼房的拆迁补偿、拆迁安置房及安置过渡费应享有一定的权益。现李某、谢某甲以拆迁安置房屋尚未确定为由对拆迁补偿款及安置房屋暂不主张，与法不悖，原审法院予以准许。关于安置过渡费，鉴于该费用系被拆迁户的拆迁房屋被拆除而尚未交付安置房屋前，拆迁部门给付被拆迁户用于临时租用房屋的补贴，李某依据对拆迁房屋所享有的权利对该安置过渡费应享有份额，以及李某抚养未成年女儿的情形，确定李某享有62475元，该款应由谢某乙、谢某丙、谢某丁向李某支付，超出李某应得份额部份，原审法院不予以支持。据此。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。本案中，李某与谢某丁婚后与谢某乙、谢某丙共同生活期间，在拆除谢某乙、谢某丙所有的原有三间平房基础上重新翻建三楼四底楼房，故李某对上述楼房享有一定份额。建房时，谢某甲尚未成年，对该房建造无贡献，故依法不享有份额。另外七间平房系谢某乙、谢某丙于李某与谢某丁婚前建造，李某及谢某丁对该平房均不享有权利。因上述房屋均已拆迁，故李某就上述三楼四底楼房的拆迁补偿、拆迁安置房及安置过渡费应享有一定的权益。现李某、谢某甲以拆迁安置房屋尚未确定为由对拆迁补偿款及安置房屋暂不主

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终3103号上诉人（原审被告）谢某乙。上诉人（原审被告）谢某丙。上诉人（原审被告）谢某丁。三上诉人共同委托代理人赵向前，江苏孙吴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李某。原审原告谢某甲。法定代理人李某，系谢某甲之母。上诉人谢某乙、谢某丙、谢某丁因与被上诉人李某、原审被告谢某甲分家析产纠纷一案，不服苏州市吴中区人民法院（2015）吴度民初……