建筑设备租赁合同纠纷 （2015）西民二终字第74号

申桂林代表吉祥公司与刘长元签订租赁合同，并加盖吉祥公司印章，双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约定履行各自的权利及义务。对吉祥公司辩称未与刘长元签订租赁合同，不存在租赁关系、租赁合同上的公章不是吉祥公司的印章，系他人私刻印章的辩解，未提交证据证实，且其自认申桂林与吉祥公司系挂靠关系，租赁合同也有吉祥公司的印章，对其辩解原审法院不予采信。申桂林与吉祥公司系挂靠关系，申桂林是该租赁合同权利义务的实际履行者，故其应与吉祥公司承担连带责任。刘长元已履行了出租义务，其要求吉祥公司、申桂林连带支付租金及租赁物毁损、灭失的损失系双方合同约定的权利，应受法律保护。关于租赁费是多少的问题。双方签订的租赁合同明确约定“租赁期限自2012年8月28日至2013年8月28日，租赁期限不满1个月按1个月计算租金，超过1个月按实际天数计算租金，材料租赁时间自乙方从甲方仓库提货当日计算，到乙方退回租赁材料入库办清手续为止”。本案中，由于吉祥公司、申桂林至今未还清刘长元租赁设备及付清租金，刘长元因此主张按实际天数期间未返还设备的租赁费符合合同约定及本案的实际情况，应予支持。刘长元根据租赁清单和

申桂林代表吉祥公司与刘长元签订租赁合同，并加盖吉祥公司印章，双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约定履行各自的权利及义务。对吉祥公司辩称未与刘长元签订租赁合同，不存在租赁关系、租赁合同上的公章不是吉祥公司的印章，系他人私刻印章的辩解，未提交证据证实，且其自认申桂林与吉祥公司系挂靠关系，租赁合同也有吉祥公司的印章，对其辩解原审法院不予采信。申桂林与吉祥公司系挂靠关系，申桂林是该租赁合同权利义务的实际履行者，故其应与吉祥公司承担连带责任。刘长元已履行了出租义务，其要求吉祥公司、申桂林连带支付租金及租赁物毁损、灭失的损失系双方合同约定的权利，应受法律保护。关于租赁费是多少的问题

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西民二终字第74号上诉人（原审被告）云南陆良吉祥建筑工程有限公司。委托代理人袁永坤、刘子佳，云南华恒律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）刘长元，男，汉族。委托代理人杨政嶓，文士法律服务所法律工作者。特别授权代理。被上诉人（原审被告）申桂林，男，汉族。上诉人云南陆良吉祥建筑工程有限公司（以下简称“吉祥公司”）因与被上诉人……