房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0802民初298号
裁判要旨
原告黄希与被告张家界大成公司、张家界山水公司分别签订的涉案多份合同，是双方的真实表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方应当按照合同的约定全面履行各自的义务，原告已经按合同约定履行了支付房款义务，而被告张家界大成公司没有按合同约定按时支付涉案房屋租金，其行为已经构成违约。 被告张家界山水公司依据合同约定应对被告张家界大成公司的违约责任承担连带保证责任。 故原告的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司支付原告黄希2018年12月31日之前的租金及返还该期间的装修款总金额为6720元；支付原告黄希2018年12月31日之前逾期支付租金的违约金3984元；支付原告黄希2018年12月31日之前逾期返还装修款的违约金1859.20元。 限本判决生效后十日内履行完毕。
摘要
黄希与湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司、张家界山水天下置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0802民初298号原告：黄希，男，1988年7月5日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。 委托诉讼代理人:黄丽芳，女，1957年2月1日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。 系原告母亲，代理权限为特别授权。 被告：湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司，统一社会信用代码：91430802687412019E，住所地湖南省张家界市永定区大庸西路……