物权保护纠纷 （2014）洛民终字第1864号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。闫喜才虽未提供宅基地使用证，但其提供的汝阳县国土资源局上店国土资源所出具的《查档证明》，能证明闫喜才主张的位于汝阳县上店镇李庄村的宅基使用权人为闫喜才，该宅基上的房屋系家庭共同出资为闫喜才建造，房屋的所有权人应为闫喜才。2005年闫喜才的三个弟弟为闫喜才抚养一事达成协议，“闫喜才和闫妞由闫见立抚养，闫喜才的房屋归闫见立所有”，但该份协议没有得到贯彻执行，2009年闫喜才的三个弟弟重新签订了协议，“兄弟三人同意放弃抚养继承权。闫喜才抚养继承权，归属其幼女闫俊阳所有。”该协议虽未写明闫喜才的房屋属闫妞所有，但根据权利义务相一致的原则，“抚养继承权”应包括抚养闫喜才、继承闫喜才宅基和房屋两层意思。故此，闫见立应当将其占有的闫喜才名下宅基、房屋还给闫喜才。闫喜才主张房屋拆迁款一事，与本案不属同一法律关系，不予处理。闫见立辩称闫喜才应赔偿被告损失2万元，缺乏法律依据，不予采信。依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第（一）项、第（四）项，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、第三十九条之规定，判决：一、被告闫见

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。闫喜才虽未提供宅基地使用证，但其提供的汝阳县国土资源局上店国土资源所出具的《查档证明》，能证明闫喜才主张的位于汝阳县上店镇李庄村的宅基使用权人为闫喜才，该宅基上的房屋系家庭共同出资为闫喜才建造，房屋的所有权人应为闫喜才。2005年闫喜才的三个弟弟为闫喜才抚养一事达成协议，“闫喜才和闫妞由闫见立抚养，闫喜才的房屋归闫见立所有”，但该份协议没有得到贯彻执行，2009年闫喜才的三个弟弟重新签订了协议，“兄弟三人同意放弃抚养继承权。闫喜才抚养继承权，归属其幼女闫俊阳所有。”该协议虽未写明闫喜才的房屋属闫妞所有，但根据权利义务相一致的

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民终字第1864号上诉人（原审被告）：闫见立，男，汉族。委托代理人：潘爱军，河南民天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：闫喜才，男，汉族。法定代理人：闫妞，曾用名闫俊阳，女，汉族。委托代理人：王站伟，汝阳县法律援助中心指派律师。上诉人闫见立因与被上诉人闫喜才物权保护纠纷一案，不服汝阳县人民法院（2014）汝民初字第316号民事判决，向本院提……