房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0113民初835号
裁判要旨
市桥房管所与俊迪公司就涉案商铺签订的《租赁合同》、《补充协议》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规规定，合法有效，当事人应当遵照执行。 2018年11月1日，双方通过签订《解除协议》确定解除《租赁合同》、《补充协议》的时间，同时确定解除合同由俊迪公司提出，及确定俊迪公司搬离涉案商铺的时间为2018年4月2日。 俊迪公司于庭审中也陈述其曾于2017年11月曾提出过解除合同，但商铺钥匙于2018年4月2日交还，在归还商铺钥匙前商铺内有放置碎布等内容，与该协议确定的内容基本一致，故可以确定《解除协议》亦是当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，本院予以确认。 《租赁合同》约定租赁期限至2017年6月30日，合同期满后，双方签订《补充协议》，约定继续履行原合同至确定新的承租人止，故双方于2017年7月1日后成立不定期租赁合同。 俊迪公司自2017年11月开始拖欠租金，至2018年4月2日才将涉案商铺交还，应向市桥房管所支付该时间段的租金及电费、水费。 市桥房管所主张俊迪公司拖欠的租金共126609.33元、上述时段的电费517.22元、水费52.08元，未超过其应获权益，俊迪公司
摘要
广州市番禺区市桥城区房地产管理所与广州市俊迪窗帘有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初835号原告（反诉被告）：广州市番禺区市桥城区房地产管理所，住所地广东省广州市番禺区市桥街东涌路2、4、6、8号。 法定代表人：陈学谦，职务：所长。 委托诉讼代理人：方倩玲，广东百健律师事务所律师。 被告（反诉原告）：广州市俊迪窗帘有限公司，住所地广东省广州市番禺区市桥街清河东路108-122、124、126、128、130、1……