房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终11731号
裁判要旨
越秀区第一房管所与益俊公司就广州市越秀区北京路285号首层房屋签订的租赁合同租期于2014年6月30日届满后，双方无续签新的租赁合同。益俊公司继续使用租赁房屋，越秀区第一房管所、益俊公司之间的租赁关系转为不定期，双方均可随时解除合同。现越秀区第一房管所要求解除上述不定期租赁关系，并要求益俊公司腾空交还租赁房屋，合法合理，一审法院予以支持。至于益俊公司抗辩主张其已取得租赁房屋的永久使用权，经审查其提供的证据，并不足以证明其主张，故一审法院对其抗辩不予采纳。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第二百三十二条、第二百三十六条之规定，于2018年3月27日判决：一、自判决发生法律效力之日，解除越秀区第一房管所与益俊公司之间关于广州市越秀区北京路285号首层房屋的租赁关系。二、自判决发生法律效力之日起三十日内，益俊公司将广州市越秀区北京路285号首层房屋腾空交还给越秀区第一房管所。本案受理费200元，由益俊公司负担。二审期间，益俊公司提交了（2017）粤01民终4249、4250、4251号民事判决及执行和解笔录，拟证明原租赁合同于2014年6月份期满后，双方又重新达成新的租赁协议，并实
摘要
广州市益俊经贸有限公司、广州市越秀区第一房屋管理所房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终11731号上诉人（原审被告）：广州市益俊经贸有限公司，住所地广东省广州市越秀区北京路285号首层、三楼后座。法定代表人：谭耀南，总经理。委托诉讼代理人：钟旭娜，广东南国德赛律师事务所律师。委托诉讼代理人：江永能，广东南国德赛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市越秀区第一房屋管理所，住所地广东省广州市越秀区豪贤路榨粉街***号……