房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终11665号
裁判要旨
越秀第一房管所与银企经贸公司就广州市越秀区北京路279号地下房屋签订的租赁合同租期于2016年12月31日届满后，双方无续签新的租赁合同。银企经贸公司继续使用租赁房屋，越秀第一房管所、银企经贸公司之间的租赁关系转为不定期，双方均可随时解除合同。现越秀第一房管所要求解除上述不定期租赁关系，并要求银企经贸公司腾空交还租赁房屋，合法合理，一审法院予以支持。至于银企经贸公司抗辩主张其已取得租赁房屋的永久使用权，经审查其提供的证据，并不足以证明其主张，故一审法院对其抗辩不予采纳。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第二百三十二条、第二百三十六条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日，解除原告广州市越秀区第一房屋管理所与被告广州市银企经贸有限公司之间关于广州市越秀区北京路279号地下房屋的租赁关系。二、自本判决发生法律效力之日起三十日内，被告广州市银企经贸有限公司将广州市越秀区北京路279号地下房屋腾空交还给原告广州市越秀区第一房屋管理所。本案受理费200元，由被告广州市银企经贸有限公司负担。二审庭审中，上诉人银企经贸公司提交：证据1、（2017）粤01民终10567号民
摘要
广州市银企经贸有限公司、广州市越秀区第一房屋管理所房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018）粤01民终11665号上诉人（原审被告）：广州市银企经贸有限公司，住所地广州市越秀区北京路279号地下，283号地下、二楼。法定代表人：谭耀南，总经理。委托诉讼代理人：钟旭娜、江永能，均为广东南国德赛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市越秀区第一房屋管理所，住所地广州市越秀区豪贤路榨粉街***号。法定代表人：谢衍刚，所长。委托诉讼代理人……